房屋租赁合同样式模板

房屋租赁合同样式模板1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。每月日前，乙方将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、押金4.1乙方承租房屋时，应向甲方支付押金元，作为乙方履行合同的保证金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：年月日签订日期：年月日房屋租赁合同样式模板这篇文章，主要是为了帮助那些需要出租或者承租房屋的朋友们，了解合同的基本内容和需要注意的事项。其实，在实际操作中，还有很多细节需要大家注意，下面我就补充一些相关的内容。比如说，在租金方面，除了基本的租金之外，还可能有一些其他的费用，比如物业费、水电费、网络费等等，这些都需要在合同中明确规定，以免日后发生纠纷。再比如说，房屋的维修和保养，这也是一个需要特别注意的问题。一般来说，正常的磨损和老化是正常的，这部分的维修和保养由甲方负责。但是，如果是乙方使用不当造成的损坏，那么就需要乙方来承担责任了。还有一些特殊情况需要考虑，比如租赁期间的房屋转让或者抵押，这都需要在合同中明确规定，以免日后发生纠纷。总的来说，签订房屋租赁合同是一件大事，需要双方都认真对待，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。希望这篇模板能够帮助大家顺利签订合同，安心居住！重点：房屋租赁合同的基本条款，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）的信息，租赁期限，租金及支付方式，押金，房屋使用及维修，合同的变更和解除，违约责任，争议解决等。租金外的其他费用，如物业费、水电费、网络费等需明确规定。房屋维修和保养的责任划分，正常磨损由甲方负责，使用不当造成的损坏由乙方负责。难点：处理租赁期间的特殊情况，如房屋转让或抵押，需要在合同中明确规定。注意事项：仔细阅读和理解合同条款，确保双方权益得到保障。签订合同前，确认房屋的权属情况，确保无法律问题。明确租金支付时间、方式以及押金退还条件。规定房屋使用和