住宅装修施工合同书模板

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方住宅装修施工事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_______住宅装修工程1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程内容：_______（详细列出施工内容，如：砸墙、水电改造、防水、铺砖、刷漆等）1.4工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元二、施工期限2.1施工方应在_______年_______月_______日前完成全部施工内容。2.2施工方如因自身原因导致施工延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程预算的_______%。三、质量标准3.1施工方应按照约定的施工内容、施工标准、施工材料等进行施工，确保工程质量。3.2施工完成后，甲方有权要求施工方进行为期_______天的质量保修，保修期内如出现质量问题，施工方应及时予以修复。3.3施工方承诺在保修期内，对施工过程中出现的质量问题负责到底，不得推诿、拖延。四、材料供应4.1施工方应按照甲方提供的材料清单及品牌要求采购材料。4.2施工方应在施工前将材料清单及采购品牌向甲方报批，经甲方确认后方可采购。4.3施工方采购的材料应符合国家相关质量标准及环保要求。五、工程款支付5.1甲方应在合同签订后_______日内，向施工方支付工程预算的_______%作为预付款。5.2施工过程中，甲方按施工进度支付工程款，每次支付金额为工程预算的_______%。5.3工程完成后，甲方应预留工程预算的_______%作为质量保修金，待保修期满无质量问题后支付给施工方。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同约定履行各自权利义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2施工方如未按约定时间完成工程，应按本合同第二条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。6.3甲方如未按约定时间支付工程款，应向施工方支付逾期付款的利息，利息计算方式为：按照同期银行贷款利率计算。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完成并支付完毕所有款项后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.工程内容：详细列出施工内容，明确双方的权利和义务。3.工程预算：明确工程预算，避免后期因费用问题产生纠纷。4.施工期限：约定合理的施工期限，确保工程按时完成。5.质量标准：明确质量标准，确保工程质量符合约定。6.材料供应：约定材料供应范围、品牌和要求，确保材料质量。7.工程款支付：明确工程款支付方式和时间，确保双方权益。8.违约责任：约定违约责任，降低合同履行风险。9.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷得到妥善处理。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.工程预算：指根据工程设计文件和施工方案，预先计算出的工程所需材料、设备、人工等费用的总和。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.质量保修金：指施工方在工程完成后，为确保工程质量，按合同约定预留的一定比例的款项。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.业主外出：甲乙双方应约定一个联系方式，以便在甲方外出期间，乙方能够及时与甲方沟通工程进度、材料选择等问题。2.工程变更：如在施工过程中，甲方提出增加或减少施工内容，双方应就变更内容签订补充协议，明确变更部分的工程量、费用及工期等。3.不可抗力：如遇自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致施工无法正常进行，双方应协商顺延工期，并根据实际情况调整工程预算。4.工期紧张：如甲方因特殊原因需要提前入住，乙方应在确保工程质量的前提下，尽力提前完成施工。双方可商定提前完工所需的额外费用。5.材料品牌争议：若甲方对乙方采购的材料品牌有特殊要求，应在合同中明确列出，乙方需按照约定品牌采购材料。如乙方