外资融资租赁合同解析

合同编号：__________出租人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________承租人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.出租人是根据中华人民共和国法律合法设立并有效存续的外资企业，具备从事融资租赁业务的资质和能力；2.承租人是一家在中国境内合法设立并有效存续的企业，具备租赁物使用的资质和能力；3.出租人同意向承租人提供融资租赁服务，承租人愿意租赁并支付租金；为明确双方的权利和义务，经友好协商，双方达成如下协议：第一条租赁物1.2出租人应保证租赁物的质量和功能符合承租人的要求，并依法提供相应的售后服务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自租赁物交付给承租人之日起计算。2.2租赁期限届满后，承租人有权按照本合同约定续租。第三条租金3.1承租人应按照本合同约定的租金支付方式、时间和金额，向出租人支付租金。3.2租金的具体金额、支付方式和时间由双方在附录中约定。第四条租赁物的交付和验收4.1出租人应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将租赁物交付给承租人。4.2承租人应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租人。4.3租赁物验收合格的，承租人应按照本合同约定的方式使用、维护和保管租赁物。第五条维修和保养5.1出租人负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：（1）因承租人使用不当、保管不善导致的故障或损坏；（2）因不可抗力导致的故障或损坏。5.2承租人在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏的，应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行处理。第六条保险6.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单据提交给出租人。6.2保险费用由承租人承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。7.2出租人未按照约定时间、地点交付租赁物的，承租人有权要求出租人支付违约金。7.3承租人未按照约定支付租金的，出租人有权要求承租人支付违约金，并有权解除本合同。第八条解除和终止8.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应承担相应的违约责任。8.2租赁期限届满，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，双方各执一份。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）在签订本合同时，双方应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。（2）出租人应确保租赁物的质量和功能符合承租人的要求，符合相关法律法规的规定。（3）承租人应按照约定的租金支付方式、时间和金额，按时支付租金。（4）双方应按照合同约定履行各自的义务，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.融资租赁：指租赁人（承租人）为满足其生产经营或者服务需求，向出租人支付租金，在租赁期限内使用租赁物的一种融资方式。2.租金：指承租人为使用租赁物，按照合同约定向出租人支付的费用。3.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限，自租赁物交付给承租人之日起计算。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.保险：指承租人按照出租人的要求，为租赁物办理的保险，以保障租赁物在租赁期间的安全。7.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，通过沟通、协商解决争议的方式。8.合同签订地：指本合同签订的地点，通常为双方约定的地点。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：租赁物为医疗设备补充条款：鉴于租赁物为医疗设备，双方同意出租人应提供专业的安装、培训和的技术支持，以确保承租人能够正确、安全地使用租赁物。出租人应保证租赁物符合国家和行业的相关标准、规定。2.应用场合：租赁物为车辆补充条款：鉴于租赁物为车辆，双方同意出租人应提供车辆的维护、保养服务，并负责车辆的保险、年检等手续。承租人应按照约定合理使用车辆，并负责车辆的违章处理、事故处理等。3.应用场合：租赁物为办公室设备补充条款：鉴于租赁物为办公室设备，双方同意出租人应提供设备的安装、培训和技术支持。承租人应按照约定的方式使用、维护和保管设备，并负责设备