农村合伙建房合同格式

合同编号：__________农村合伙建房合同甲方（合伙人）：_______身份证号码：_______乙方（合伙人）：_______身份证号码：_______鉴于甲乙双方均有在农村共同建设住房的需求，为了确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合伙建房合同，以便双方共同遵守。第一条建房目的甲乙双方合伙建房的目的是为了共同居住，提高生活质量，并遵循我国法律法规和社会主义价值观。第二条建房位置及面积1.建房位置：_______（具体地址）。2.建房面积：_______平方米。第三条投资及出资方式1.甲乙双方按照各自的出资额共同承担建房费用。2.甲乙双方的出资额为：甲方出资额为_______元，乙方出资额为_______元。3.甲乙双方应按照约定的出资比例分担建房过程中的各项费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费、税费等。第四条建设标准及要求1.建房的设计、施工、材料等均应符合我国相关法律法规及建筑规范的要求。2.甲乙双方应共同商议确定建房的设计方案、建筑风格及材料品牌等。3.甲乙双方应共同参与建房的监督，确保工程质量。第五条权属及使用权1.建房完成后，房屋的所有权和使用权归甲乙双方共同所有。2.甲乙双方应按照出资比例享有房屋的所有权和使用权。3.甲乙双方应共同协商确定房屋的使用和管理方式。第六条合作期限及终止1.本合同的合作期限为_______年，自合同签订之日起计算。2.在合作期限内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.合作期限届满后，甲乙双方如需继续合作，应签订书面协议。4.如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。第七条违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的出资额的_______%。2.如甲乙双方违反我国法律法规及建筑规范，导致建房过程中发生事故，应由违约方承担相应责任。第八条争议解决如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（合伙人）：_______乙方（合伙人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方身份信息等填写准确无误。2.明确出资额、出资比例以及建房过程中的费用分担方式。3.详细约定建房的位置、面积、设计方案、建筑风格及材料品牌等。4.明确房屋的所有权、使用权及使用和管理方式。5.约定合作期限，以及在期限届满后的续约方式和提前终止合同的条件。6.约定违约责任及违约金的比例。7.明确争议解决的方式，如友好协商或向法院提起诉讼。8.确保双方签字（或盖章）并注明签订日期。解决办法：1.发生争议时，进行友好协商，以达成一致意见。2.如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于合同的管理和查询。2.合伙人：指参与合伙建房的双方主体，具有平等的权利和义务。3.出资额：指合伙人根据约定向合伙企业投入的资金数额。4.出资比例：指合伙人按照约定分担合伙企业成本和分享合伙企业收益的比例。5.建房位置：指合伙建房的具体地理位置。6.建房面积：指合伙建房的建筑面积。7.所有权：指对房屋实体及其附属物的占有、使用、收益和处分的权利。8.使用权：指对房屋实体进行居住、使用的权利。9.合作期限：指合伙建房合同的有效期限。10.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。11.争议解决：指通过友好协商或法律途径，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.家庭成员合伙：甲乙双方为父母与子女，共同出资建房子以便全家居住。在此情况下，合同补充条款可以增加家庭成员间的权利义务分配，例如父母去世后房屋的继承问题。2.朋友合伙：甲乙双方为好友，计划共同建造一栋度假用的别墅。合同补充条款可以包括别墅的使用时间分配、未来出售收益的分配等。3.商业投资合伙：甲乙双方为合作伙伴，计划共同建造一栋商用楼房用于出租或经营。合同补充条款可以包括商用楼房的经营管理方式、租金分配、经营风险分担等。4.农村集体土地上的合伙建房：甲乙双方在集体土地上共同建造住房，合同补充条款可以包括土地使用权的问题、