房贷租赁合同范例

房贷租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本事宜

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

1.3租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

二、房屋交付及使用

2.1房屋交付：甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付乙方使用。

2.2使用范围：乙方应按照房屋的用途使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.3维护责任：乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。

三、租金支付及押金

3.1租金支付：乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

3.2押金：乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元，合同期满后，甲方应无息退还押金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日____________________元的违约金。

（2）甲方违反约定，擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付____________________元的违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____________________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明文件复印件

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本事宜

1.1房屋基本情况：房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，装修状况为____________________。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

1.3租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

二、丙方担保责任

2.1丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应承担连带责任。

2.2丙方保证乙方在租赁期间按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，如乙方违约，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

四、乙方责任与限制

4.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠或拒付。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或转让给他人使用。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付____________________元的违约金。

5.3丙方未履行担保责任的，应向甲方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁清单

2.房屋产权证明文件复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.担保合同

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，降低租赁风险。通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本合同中享有主导地位，确保甲方在租赁过程中享有房屋的占有、使用、收益和处分权，同时通过丙方的担保，降低租金拖欠的风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“房产”），乙方有意向租赁该房产用于经营，为提供专业物业管理服务，丙方同意担任物业管理公司，负责房产的日常管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产租赁基本事宜

1.1房产基本情况：房产位于____________________，总建筑面积为____________________平方米，包括____________________等设施。

1.2租赁期限：自本合同签订之日起至____________________止，共计____________________年。

1.3租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

二、丙方物业管理责任

2.1丙方负责房产的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

2.2丙方应确保房产设施的正常运行，如设施出现故障，丙方应在____________________小时内进行维修。

2.3丙方应遵守相关法律法规，保障甲方、乙方及丙方三方的合法权益。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有房产的合法使用权，有权在租赁期限内按照约定用途使用房产。

3.2乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，如服务质量不符合标准，乙方有权要求丙方改进。

3.3乙方在租赁期间，有权进行必要的装修改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方不得擅自提高租金或解除租赁合同，如需变更，应提前____________________个月通知乙方。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

4.3甲方应保证房产的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

五、违约责任

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____________________元的违约金。

5.2丙方未履行物业管理责任的，应向乙方支付____________________元的违约金。

5.3甲方违约的，应向乙方支付____________________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。