果园永久出租转让合同模板

果园永久出租转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的果园，乙方有意承租该果园，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________________________的果园，以下简称“标的果园”。

1.2标的果园面积：__________________________，四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的果园主要用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改变标的果园的土地用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应负责对标的果园进行日常维护与管理，确保其安全、卫生。

5.2乙方应定期对标的果园进行施肥、灌溉、病虫害防治等工作，以保证果园的产量和品质。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将标的果园交付乙方使用。

6.2乙方应在收到标的果园后__________日内对标的果园进行验收，并书面通知甲方。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的果园，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）如甲方违反合同约定，擅自改变标的果园的土地用途，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）如乙方擅自改变标的果园的土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的果园所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）标的果园土地权属证明

（2）标的果园地理位置图

（3）标的果园现状照片

（4）其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（管理方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的果园，乙方有意承租该果园，丙方作为专业果园管理服务提供者，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________________________的果园，以下简称“标的果园”。

1.2标的果园面积：__________________________，四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方管理职责

4.1丙方负责对标的果园进行日常管理、维护和运营，确保果园的生产效率和产品质量。

4.2丙方应制定详细的管理计划，包括但不限于灌溉、施肥、病虫害防治、农产品销售等。

五、甲方的权益

5.1甲方享有标的果园的永久所有权，包括但不限于土地、建筑物、设施等。

5.2甲方有权监督丙方和乙方的行为，确保其符合合同约定。

5.3甲方享有对标的果园的收益权，包括但不限于租金、销售利润等。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权使用标的果园进行约定的农业生产活动。

6.2乙方应遵守国家法律法规和甲方、丙方的相关规定，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反合同约定，擅自改变土地用途或未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.2乙方不得将标的果园转租或转让给第三方，否则甲方有权终止合同并追究其违约责任。

八、丙方的责权利

8.1丙方有权根据合同约定对标的果园进行管理和运营，并享有相应的管理费用。

8.2丙方应确保标的果园的生产效率和产品质量，如因丙方管理不善导致果园受损，丙方应承担相应责任。

8.3丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告并采取相应措施。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的果园所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）丙方因不可抗力导致无法履行合同；

（3）甲方因国家政策调整等原因，需要收回标的果园。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件：

（1）标的果园土地权属证明

（2）标的果园地理位置图

（3）标的果园现状照片

（4）丙方管理服务方案

（5）其他双方认为需要约定的文件

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业管理，提高标的果园的生产效率和产品质量，降低甲方的管理成本，同时为乙方提供稳定的生产环境。甲方为主导的目的和意义在于，确保标的果园的永久所有权和收益权，通过合同约定，保障自身的权益不受侵害，同时通过丙方的专业管理，实现标的果园的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（技术服务提供方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的养殖基地，乙方有意承租该养殖基地，丙方作为专业养殖技术服务提供者，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方位于__________________________的养殖基地，以下简称“标的养殖基地”。

1.2标的养殖基地面积：__________________________，四至范围为：__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按月支付租金，租金总额为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方技术服务职责

4.1丙方负责为乙方提供养殖基地所需的全面技术服务，包括但不限于技术指导、疾病预防、饲料配方等。

4.2丙方应制定详细的技术服务计划，确保养殖基地的养殖效率和动物健康。

五、乙方的权益

5.1乙方享有标的养殖基地的使用权，包括但不限于养殖、种植等生产活动。

5.2乙方有权根据市场需求调整养殖品种和规模，但需提前向甲方和丙方报告。

5.3乙方享有养殖基地的收益权，包括但不限于养殖产品的销售收入。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保标的养殖基地的产权清晰，并按时交付乙方使用。

6.2甲方应配合乙方和丙方的生产活动，提供必要的支持和协助。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付标的养殖基地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.2如甲方未履行配合义务，导致乙方生产活动受阻，甲方应承担相应的责任。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权根据合同约定提供技术服务，并享有相应的技术服务费用。

7.2丙方应保证技术服务质量，如因丙方技术服务不当导致养殖损失，丙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的养殖基地所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1在以下情况下，本合同可提前终止：

（1）乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

（2）丙方因不可抗力导致无法履行技术服务；

（3）乙方因市场变化或其他原因需要提前终止合同。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件：

（1）标的养殖基地土地权属证明