民房小仓库出租合同范例

民房小仓库出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的民房小仓库出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.出租物用途：乙方仅可用于储存货物，不得用于居住、经营等用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同后，乙方在甲方验收无损坏的情况下，甲方应于____日内无息退还押金。

五、使用及维护责任

1.乙方在使用出租物过程中，应爱护该物，不得擅自改变其结构、用途。

2.乙方应自行承担因使用出租物而产生的维修、养护费用。

3.乙方在租赁期间，应确保出租物及周围环境的安全，不得影响他人正常生活、工作。

六、违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为滞纳金。

3.甲方发现乙方擅自改变出租物用途或损坏出租物，有权要求乙方立即恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租物照片及权属证明材料；

（2）租赁物周边环境照片；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）其他双方认为有必要附在本合同中的材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方（以下简称“监管方”）参与，就甲方将其名下位于__________的民房小仓库出租给乙方使用，并接受监管方监管，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.出租物用途：乙方仅可用于储存货物，不得用于居住、经营等用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、监管方职责与权利

1.监管方负责监督乙方对出租物的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.监管方有权随时检查出租物，确保其符合租赁合同约定。

3.监管方有权要求乙方整改出租物不符合规定的情况。

4.监管方有权对乙方在租赁期间的行为进行评估，并提出改进建议。

五、甲方权益保障

1.甲方享有租金收益，租金支付应优先保障甲方的权益。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租物进行必要维护，确保其完好无损。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，对出租物进行清洁和修复。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变出租物用途。

六、乙方责任与义务

1.乙方应遵守租赁合同约定，合理使用出租物。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元作为滞纳金。

3.乙方不得擅自改变出租物用途，不得损坏出租物。

4.乙方应在租赁期满或解除合同后，将出租物恢复原状，并经甲方验收。

七、违约责任

1.乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.监管方发现乙方违约行为，应立即通知甲方，甲方有权采取措施维护自身权益。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租物照片及权属证明材料；

（2）租赁物周边环境照片；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）监管方营业执照复印件；

（6）其他三方认为有必要附在本合同中的材料。

第三方介入的意义和目的：

1.监管方的加入，有利于保障甲方的权益，确保乙方遵守租赁合同约定。

2.监管方可以及时发现并纠正乙方的违约行为，降低甲方风险。

3.通过第三方监管，提高租赁合同履行的透明度，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租金收益，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过设定乙方责任和义务，降低租赁风险，确保出租物安全。

3.甲方通过引入第三方监管，提高租赁合同的执行力，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方（以下简称“服务提供方”）提供相关服务，就甲方将其名下位于__________的商用空间出租给乙方使用，并接受服务提供方的服务，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.出租物用途：乙方用于开设__________店铺，不得用于其他非法或与租赁目的不符的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如甲乙双方均无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、服务提供方职责与权利

1.服务提供方负责提供商铺装修、设备安装、日常维护等必要服务。

2.服务提供方有权要求乙方按照约定的服务内容支付服务费用。

3.服务提供方有权监督乙方在商铺内的经营活动，确保其符合法律法规和商业道德。

五、乙方权益保障

1.乙方享有在租赁期间合法使用出租物的权利。

2.乙方有权要求甲方在租赁期内保持出租物的基本设施完好。

3.乙方有权要求服务提供方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。

4.乙方有权在租赁期满后，根据合同约定要求甲方退还押金。

六、甲方责任与义务

1.甲方应确保出租物符合租赁合同约定的使用条件。

2.甲方应按照合同约定的时间向乙方交付出租物。

3.甲方应遵守合同约定，不得随意解除合同或提高租金。

4.甲方应配合乙方和监管方的工作，确保租赁关系的顺利进行。

七、违约责任

1.甲方违反租赁合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.服务提供方未按合同约定提供服务，乙方有权要求服务提供方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及服务提供方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）出租物照片及权属证明材料；

（2）商铺装修设计图纸；

（3）服务提供方营业执照复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）其他三方认为有必要附在本合同中的材料。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，通过合同条款的设定，保障自身在租赁期间的合法权益。

2.乙方