2024年会所独院出租合同范本

2024年会所独院出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的会所独院（以下简称“租赁物业”），并愿意将其出租给乙方使用，乙方亦有意愿承租该物业，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁物业的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物业的描述及用途

1.1甲方同意将位于_____________________的会所独院出租给乙方使用，该物业建筑面积为_____平方米，具体位置及范围以附件一《租赁物业平面图》为准。

1.2乙方承租该物业的用途为_____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_____元（￥_____），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账，甲方指定的银行账户为：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元（￥_____），作为履行本合同的保证。

4.2租赁期满，经甲方验收物业无损坏且乙方无违约行为后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权，并保证物业符合国家相关法律法规的要求。

5.2甲方应保证物业的正常使用，及时维修物业内设施设备，确保乙方的正常使用。

5.3甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业，并保证合法经营。

6.2乙方应按时支付租金及其它相关费用，不得拖欠。

6.3乙方应爱护物业及其设施设备，不得擅自改动物业结构或设施设备。

6.4乙方应遵守国家法律法规及甲方的合理管理规定，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元（￥_____），并可解除本合同。

7.3如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_____元（￥_____），并可解除本合同。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（