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文档简介
2024年会所独院出租合同范本
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_____________________
鉴于甲方拥有位于_____________________的会所独院(以下简称“租赁物业”),并愿意将其出租给乙方使用,乙方亦有意愿承租该物业,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就租赁物业的租赁事宜达成如下合同条款:
第一条租赁物业的描述及用途
1.1甲方同意将位于_____________________的会所独院出租给乙方使用,该物业建筑面积为_____平方米,具体位置及范围以附件一《租赁物业平面图》为准。
1.2乙方承租该物业的用途为_____________________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变物业用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币_____元(¥_____),乙方应于每月的第____日前支付给甲方。
3.2租金支付方式为:银行转账,甲方指定的银行账户为:_____________________。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元(¥_____),作为履行本合同的保证。
4.2租赁期满,经甲方验收物业无损坏且乙方无违约行为后,甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。
第五条甲方的权利与义务
5.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权或使用权,并保证物业符合国家相关法律法规的要求。
5.2甲方应保证物业的正常使用,及时维修物业内设施设备,确保乙方的正常使用。
5.3甲方有权对乙方使用物业的情况进行监督,但不得无故干扰乙方的正常经营活动。
第六条乙方的权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定的用途使用物业,并保证合法经营。
6.2乙方应按时支付租金及其它相关费用,不得拖欠。
6.3乙方应爱护物业及其设施设备,不得擅自改动物业结构或设施设备。
6.4乙方应遵守国家法律法规及甲方的合理管理规定,不得从事违法活动。
第七条违约责任
7.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。
7.2如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元(¥_____),并可解除本合同。
7.3如甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金人民币_____元(¥_____),并可解除本合同。
第八条合同的变更、解除和终止
8.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
8.2双方协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
8.3因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方均可解除本合同,且互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他
10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
10.3本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):_____________________
乙方(盖章):_____________________
授权代表(
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