政府安置房出售合同范例

政府安置房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方为政府安置房项目开发商，拥有合法的房地产开发资质，现甲方拟将其开发的政府安置房出售给乙方，双方经友好协商，就政府安置房出售事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方开发的位于__________的政府安置房项目中的__________号房屋（以下简称“标的物”）。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将标的物交付给乙方。

1.4交付方式：甲方将标的物交付给乙方时，乙方应按照甲方指定的地点和时间进行验收。

二、价格及付款方式

2.1标的物价格为人民币__________元整。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方应在标的物交付前____个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.3乙方应在办理产权登记手续前____个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.4乙方应在办理产权登记手续后____个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、税费及费用

3.1甲方应依法承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

3.2乙方应依法承担标的物出售过程中产生的税费，包括但不限于个人所得税、印花税等。

3.3双方在办理产权登记手续时，产生的相关费用由双方各自承担。

四、产权转移及登记

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理产权登记所需的相关材料。

4.2乙方应在办理产权登记手续时，依法向有关部门缴纳相关费用。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的物产权登记手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物总价款__________%的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付未付价款__________%的违约金。

5.3双方因标的物产权登记问题发生的纠纷，应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可依法向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并依法追究违约方的责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房地产开发企业资质证书

2.标的物土地使用权证

3.标的物规划许可证

4.标的物建筑工程施工许可证

5.标的物预售许可证

6.标的物产权登记申请书

7.双方身份证复印件

8.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方作为政府安置房项目开发商，拥有合法的房地产开发资质，为保障标的物的质量与交付，甲方决定引入丙方作为第三方监理单位，对标的物的开发建设过程进行全程监理。同时，为维护甲方的合法权益，确保项目顺利进行，甲乙双方与丙方经友好协商，就政府安置房出售事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方开发的位于__________的政府安置房项目中的__________号房屋（以下简称“标的物”）。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将标的物交付给乙方。

1.4交付方式：甲方将标的物交付给乙方时，乙方应按照甲方指定的地点和时间进行验收。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对标的物的开发建设过程进行全程监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

2.2丙方有权对标的物的开发建设过程进行现场检查、抽样检验和隐蔽工程验收。

2.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改落实情况。

2.4丙方有权要求甲方提供相关技术资料和施工图纸。

三、丙方权利

3.1丙方有权按照监理合同约定收取监理费用。

3.2丙方有权在发现施工过程中存在严重质量问题时，暂停监理工作，并及时通知甲方和乙方。

3.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求甲方和乙方予以落实。

四、甲方权益

4.1甲方享有标的物的开发建设权，并对标的物的质量、安全、进度负责。

4.2甲方有权要求丙方按照监理合同约定履行监理职责。

4.3甲方有权根据丙方的监理报告，对施工过程中存在的问题进行整改和调整。

4.4甲方有权要求丙方对监理过程中的失误承担相应的责任。

五、乙方权利及违约责任

5.1乙方享有标的物的购买权，并有权要求甲方按照约定交付标的物。

5.2乙方有权对标的物的质量、安全、进度进行监督，并提出合理的要求。

5.3乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付未付价款__________%的违约金。

5.4乙方在标的物交付后，如发现标的物存在严重质量问题，有权要求甲方承担相应的责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物总价款__________%的违约金。

6.2丙方未按约定履行监理职责的，应向甲方支付相应的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付未付价款__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可依法向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并依法追究违约方的责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中，第三方丙方的介入旨在确保标的物的开发建设质量，维护甲方的合法权益，并保障乙方的购买权益。甲方作为主导方，通过引入第三方监理，加强对标的物开发建设过程的监管，确保项目顺利进行。同时，甲方在合同中享有多种权益，如要求丙方履行监理职责、对施工过程中存在的问题进行整改和调整等。乙方在合同中享有购买权，并对标的物的质量、安全、进度进行监督。此外，合同中增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护标的物的开发建设质量，确保项目顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方作为政府安置房项目的最终买受人，为保障自身权益，确保房屋质量及交付，乙方决定引入丙方作为第三方监理单位，对房屋的建设及装修过程进行全程监理。同时，为维护乙方的合法权益，确保房屋按约定标准建设，甲乙双方与丙方经友好协商，就政府安置房购买事宜达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1标的物：甲方开发的位于__________的政府安置房项目中的__________号房屋（以下简称“标的物”）。

1.2标的物面积：__________平方米。

1.3交付时间：自本合同签订之日起____个工作日内，甲方将标的物交付给乙方。

1.4交付方式：甲方将标的物交付给乙方时，乙方应按照约定进行验收。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对标的物的建设及装修过程进行全程监理，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。

2.2丙方有权对标的物的建设及装修过程进行现场检查、抽样检验和隐蔽工程验收。

2.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并监督整改落实情况。

2.4丙方有权要求甲方提供相关技术资料和施工图纸。

三、丙方权利

3.1丙方有权按照监理合同约定收取监理费用。

3.2丙方有权在发现施工过程中存在严重质量问题时，暂停监理工作，并及时通知甲方和乙方。

3.3丙方有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求甲方和乙方予以落实。

四、乙方权益

4.1乙方享有标的物的购买权，并有权要求甲方按照约定交付符合质量标准的标的物。

4.2乙方有权对标的物的建设及装修过程进行监督，并提出合理的要求。

4.3乙方有权要求丙方对监理过程中的失误承担相应的责任。

五、甲方义务及违约责任

5.1甲方应按照合同约定，在规定时间内完成标的物的建设及装修，并确保房屋质量符合国家标准。

5.2甲方应配合丙方的监理工作，提供必要的技术资料和施工图纸。

5.3甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付标的物总价款__________%的违约金。

5.4甲方在标的物建设及装修过程中，如出现严重质量问题，应承担相应的责任。

六、违约责任

6.1丙方未按约定履行监理职责的，应向乙方支付相应的违约金。

6.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付未付价款__________%的违约金。

6.3乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付未付价款__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可依法向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并依法追究违约方的责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方作为主导方，通过引入第三方监理，强化了对标的物建设及装修过程的监管，保障了自身的权益