存量房房买卖合同范例

存量房房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋性质：____________________

7.房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.付款方式：____________________

4.甲方收到乙方支付的房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：____________________

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

3.双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，互不承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋测绘报告复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方愿意将其房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为保障甲方的权益，特邀请丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋性质：____________________

7.房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。

3.付款方式：____________________

4.丙方保证乙方在规定时间内支付房款，如乙方未按时支付，丙方承担连带责任。

三、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：____________________

四、税费承担

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关税费。

2.乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关担保材料，以证明其支付能力。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订前，有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具有购房资格和能力。

2.甲方在合同履行过程中，有权监督乙方支付房款情况。

3.甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方在合同履行过程中，如有任何违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋测绘报告复印件

6.其他相关证明材料

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，在本合同中承担担保责任，确保乙方的履约行为，降低甲方的交易风险。同时，丙方的介入也有利于促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋所有者，在合同中处于主导地位，有利于保障其权益，确保房屋交易安全、顺利。甲方通过要求乙方提供相关证明材料、监督乙方支付房款等手段，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋，甲方同意出售该房屋。为保障乙方的资金需求，特邀请丙方作为融资方，为乙方提供资金支持。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋性质：____________________

7.房屋装修情况：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方通过丙方提供的融资服务，分阶段支付房款。

3.付款方式：____________________

4.丙方确保乙方在规定时间内获得所需资金，用于支付房款。

三、交付时间及方式

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付方式：____________________

四、丙方的责权利

1.丙方为本合同提供融资服务，负责乙方资金筹措，确保乙方按时支付房款。

2.丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其购房资格和能力。

3.丙方在履行融资责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在合同签订前，要求甲方提供房屋权属证明等相关材料，确保房屋交易合法合规。

2.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如有问题，有权要求甲方整改。

3.乙方在合同履行过程中，有权监督甲方的履约情况，确保房屋交付质量。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

2.甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.甲方在合同履行过程中，如有任何违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋测绘