房屋土地合伙合同范例

房屋土地合伙合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下的房屋及土地使用权与乙方进行合伙开发、经营事宜，达成如下协议：

一、合伙范围

1.1甲方同意将其名下的位于__________市__________区__________路的房屋及土地使用权（以下简称“合伙标的”）与乙方进行合伙开发、经营。

1.2合伙标的的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、合伙期限

2.1合伙期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.2合伙期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。

三、合伙投资

3.1甲方投资人民币__________元，占合伙标的权益的__________%。

3.2乙方投资人民币__________元，占合伙标的权益的__________%。

3.3双方投资款应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性付清。

四、合伙管理

4.1合伙事务由甲方和乙方共同协商决定，重大决策需经双方一致同意。

4.2合伙事务的管理费用由甲方和乙方按各自占合伙标的权益的比例分担。

五、收益分配

5.1合伙标的的收益按甲方和乙方各自占合伙标的权益的比例进行分配。

5.2收益分配方式为：按月、季、年等定期进行，具体分配时间及比例由双方另行协商确定。

六、风险承担

6.1合伙期间，如因不可抗力导致合伙标的权益受损，双方应共同承担损失。

6.2合伙标的在开发、经营过程中产生的债务，由甲方和乙方按各自占合伙标的权益的比例承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方另行协商确定。

七、争议解决

8.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合伙标的所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.合伙标的土地使用权证书复印件

2.合伙标的房屋所有权证书复印件

3.合伙标的抵押权、租赁权等权利证明复印件

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在房屋土地合伙开发、经营过程中的权益，特邀请具备专业资质的第三方（以下简称“丙方”）参与合伙事宜。甲乙双方（以下简称“合伙双方”）与丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方名下的房屋及土地使用权与乙方及丙方进行合伙开发、经营事宜，达成如下协议：

一、合伙范围

1.1甲方同意将其名下的位于__________市__________区__________路的房屋及土地使用权（以下简称“合伙标的”）与乙方及丙方进行合伙开发、经营。

1.2合伙标的的土地使用权面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。

二、合伙主体

2.1合伙双方共同出资，丙方作为第三方参与合伙，提供专业管理和技术支持。

2.2丙方在合伙中的出资额为人民币__________元，占合伙标的权益的__________%。

三、合伙期限

3.1合伙期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合伙期满后，合伙双方可经丙方同意后，另行协商续签合同。

四、甲方权益

4.1甲方对合伙标的拥有最终决策权，包括但不限于合伙标的的开发、经营方向、重大决策等。

4.2甲方对合伙标的的收益享有优先权，收益分配方案需经甲方同意。

4.3甲方在合伙期间的权益受法律保护，任何损害甲方权益的行为，甲方有权追究相关责任。

五、乙方及丙方责任

5.1乙方及丙方应遵守本合同约定，积极配合甲方开展合伙业务。

5.2乙方及丙方应承担其在合伙中的出资额及相应比例的合伙标的权益。

5.3乙方及丙方在合伙期间不得擅自转让其在合伙中的权益，如需转让，应经甲方同意。

六、收益分配

6.1合伙标的的收益按甲方、乙方及丙方各自占合伙标的权益的比例进行分配。

6.2收益分配方式为：按月、季、年等定期进行，具体分配时间及比例由甲方确定。

七、违约责任

7.1乙方及丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方及丙方在合伙期间擅自转让其在合伙中的权益，甲方有权解除合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1合伙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合伙标的所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，合伙双方及丙方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合伙标的土地使用权证书复印件

2.合伙标的房屋所有权证书复印件

3.合伙标的抵押权、租赁权等权利证明复印件

4.双方及丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方参与合伙，提供专业管理和技术支持，有利于提高合伙项目的开发、经营效率。

2.丙方的专业背景有助于降低合伙风险，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合伙标的的拥有者，有权对合伙标的的开发、经营方向进行决策，确保合伙项目的顺利实施。

2.甲方在收益分配中享有优先权，有利于保障其在合伙中的利益。

3.甲方对合伙期间的权益享有最终决策权，有利于维护其合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在特定项目中的权益，特邀请具备专业资质的第三方（以下简称“丁方”）参与项目合作。甲乙双方（以下简称“合作双方”）与丁方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其名下的技术平台与乙方及丁方进行项目合作事宜，达成如下协议：

一、合作范围

1.1甲方同意将其名下的技术平台（以下简称“合作标的”）与乙方及丁方进行项目合作。

1.2合作标的包括但不限于专利技术、软件系统、硬件设施等。

二、合作主体

2.1合作双方共同出资，丁方作为第三方参与合作，提供专业咨询和技术支持。

2.2丁方在合作中的出资额为人民币__________元，占合作标的权益的__________%。

三、合作期限

3.1合作期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合作期满后，合作双方可经丁方同意后，另行协商续签合同。

四、乙方权益

4.1乙方对合作标的拥有优先使用权，在合作期限内，乙方有权优先选择合作标的的使用方式。

4.2乙方在合作期间对合作标的的收益享有优先分配权，收益分配方案需经乙方同意。

4.3乙方在合作期间的权益受法律保护，任何损害乙方权益的行为，乙方有权追究相关责任。

五、甲方及丁方责任

5.1甲方应保证合作标的的合法合规，并确保其技术平台在合作期间正常运作。

5.2甲方在合作期间不得将合作标的转让给第三方，除非经乙方和丁方一致同意。

5.3丁方应提供专业的技术支持和咨询服务，协助乙方实现合作目的。

六、收益分配

6.1合作标的的收益按甲方、乙方及丁方各自占合作标的权益的比例进行分配。

6.2收益分配方式为：按月、季、年等定期进行，具体分配时间及比例由乙方确定。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未保证合作标的合法合规或未确保技术平台正常运作，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2甲方擅自转让合作标的给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1合作双方及丁方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合作标的所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，合作双方及丁方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.合作标的专利证书复印件

2.合作标的软件著作权证书复印件

3.合作标的硬件设施清单及产权证明复印件

4.双方及丁方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为合作标的的优先使用者，有权决定合作标的的使用方式，保障其在项目中的主