小区房子隔断出租合同范例

小区房子隔断出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋一套，愿意将其部分隔断出租给乙方使用，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租房屋位于__________小区__________号楼__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房屋内的隔断设施包括：__________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.租赁期满，甲方应将乙方支付的押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在使用过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

六、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋一套，愿意将其部分隔断出租给乙方使用，同时委托丙方负责对出租房屋进行日常管理及维护，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租房屋位于__________小区__________号楼__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房屋内的隔断设施包括：__________。

3.丙方作为管理方，负责对出租房屋的日常管理及维护工作。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.丙方负责代收租金，并将租金及时转交给甲方。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.丙方代收押金，并在租赁期满后，经核实房屋及设施完好无损，无损坏、污染等情况，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.丙方负责对出租房屋进行日常维护，确保房屋及其设施的正常使用。

3.丙方在维修过程中，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

4.乙方在使用过程中因自身原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责对出租房屋进行日常管理，包括但不限于：物业管理、维修、安全保障等。

2.丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.丙方有权对乙方拖欠租金、损坏房屋等情况进行处理，包括但不限于：通知甲方、要求乙方支付违约金、维修费用等。

4.丙方有权在甲方授权下，对出租房屋进行必要的装修或改造。

七、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，丙方有权要求乙方支付滞纳金，并有权向甲方报告情况。

2.若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，丙方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付相关费用。

3.若乙方损坏房屋及其设施，乙方应负责修复或赔偿，否则丙方有权代为修复，并从乙方押金中扣除相应费用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳凭证

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理出租房屋，确保房屋及其设施的正常使用，降低甲方在物业管理方面的风险。同时，甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，能够更好地保障自身的权益，降低在租赁过程中的风险。本合同旨在明确各方责任，规范租赁关系，实现甲乙丙三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋一套，愿意将其部分隔断出租给乙方使用，同时乙方希望丙方提供专业的房屋清洁和维护服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.出租房屋位于__________小区__________号楼__________室，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

2.出租房屋内的隔断设施包括：__________。

3.丙方作为服务提供方，负责对出租房屋进行定期清洁和维护。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方有权续租，甲方应提供同等条件的租赁房屋。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.丙方提供的服务费用为每月人民币__________元，乙方应于每月____日前向丙方支付当月服务费用。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金。

2.丙方提供的服务费用中包含一定金额的押金，用于确保服务的质量。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间，有权合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

2.丙方负责对出租房屋进行定期清洁和维护，确保房屋及其设施处于良好状态。

3.丙方在提供服务过程中，应遵守乙方的合理要求，并及时反馈服务情况。

六、丙方责任及权利

1.丙方负责对出租房屋进行定期清洁和维护，包括但不限于：打扫卫生、维修设施等。

2.丙方有权在提供服务过程中，对房屋进行必要的清洁和维修。

3.丙方有权要求乙方支付合理的额外服务费用，如紧急维修等。

七、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋或提供租赁房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.若丙方未按约定提供清洁和维护服务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

3.若乙方未按约定支付租金或服务费用，甲方或丙方有权要求乙方支付滞纳金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明

3.物业管理费缴纳凭证

4.丙方服务资质证明

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障自身在租赁过程中的权益，通过明确丙方的服务