整幢房屋转让合同范例

整幢房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的整幢房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权，且乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

3.房屋现状为__________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋转让款，均采用__________________________方式。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________________________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格的，乙方应在验收合格之日起__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房屋转让款。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由__________________________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明、相关税费缴纳凭证等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________________%。

2.乙方未按约定时间支付定金及房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__________________________%。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的整幢房屋（以下简称“房屋”）的完全所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

3.房屋现状为__________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋转让款，均采用__________________________方式。

5.丙方保证在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、甲方权益保障条款

1.甲方保留在乙方未履行支付义务前，撤销房屋转让权或解除本合同的权利。

2.甲方有权要求丙方提供担保物的权利，包括但不限于房产、证券等。

3.甲方有权要求丙方提供保证书，保证在乙方违约时，丙方将代为履行支付义务。

四、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付定金及房屋转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的__________________________%。

2.乙方在支付过程中如有任何欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构、用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，在乙方未按约定支付款项时，应立即履行担保责任，支付欠款。

2.丙方有权要求乙方提供反担保，包括但不限于提供房产、证券等。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、总结

本合同的签订，旨在确保甲方在房屋转让过程中，其权益得到充分保障。第三方丙方的介入，不仅增加了乙方的支付保障，也使得甲方的权益得到了双重保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够迅速追回欠款，降低交易风险。同时，丙方的责任及权利条款，使得其在履行担保责任后，有权向乙方追偿，进一步保障了甲方的利益。甲方作为主导方，通过本合同，确保了其在交易过程中的主导地位，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________________的整幢房屋（以下简称“房屋”），且丙方愿意为乙方的支付能力提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

2.房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

3.房屋现状为__________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同房屋转让价格为人民币__________________________元整。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________________________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付房屋转让款人民币__________________________元整。

4.乙方支付定金及房屋转让款，均采用__________________________方式。

5.丙方保证在乙方未按约定支付款项时，承担相应的担保责任。

三、乙方权益保障条款

1.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的详细资料。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付时，提供完整的房屋权属证明及相关文件。

3.乙方有权在房屋交付后，在一定期限内对房屋进行质量验收。

四、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的__________________________%。

2.甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，不得擅自撤销房屋转让或提高转让价格。

五、第三方责任及权利

1.丙方作为担保方，在乙方未按约定支付款项时，应立即履行担保责任，支付欠款。

2.丙方有权要求乙方提供反担保，包括但不限于提供房产、证券等。

3.丙方有权在履行担保责任后，向乙方追偿。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向__________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）房屋交接清单；

（4）担