成都夜班宿舍租赁合同范例

成都夜班宿舍租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于成都市_________的夜班宿舍出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于成都市_________的夜班宿舍，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。调整通知应提前一个月以书面形式送达乙方。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度，合理使用租赁物。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押、转让或用于违法活动。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修、保养责任由甲方承担，乙方应积极配合甲方进行维修、保养工作。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的维修、赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金及滞纳金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）依法追究乙方的法律责任。

六、争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《甲方规章制度》

附件三《乙方承诺书》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于成都市_________的夜班宿舍出租给乙方使用，并由丙方作为管理方对租赁物进行管理，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于成都市_________的夜班宿舍，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为管理方，负责对租赁物进行日常管理，包括但不限于维修、保养、安全监控等。

2.2丙方有权对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方遵守合同约定。

2.3丙方有权对租赁物进行必要改造，以符合乙方使用需求，但需经甲方书面同意。

2.4丙方有权收取乙方支付的管理费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。

4.2乙方应于每月_________日前向丙方支付管理费用_________元（大写：_________元整）。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方制定的相关规章制度，合理使用租赁物。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、转借、抵押、转让或用于违法活动。

5.3乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修、赔偿责任。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方遵守合同约定。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金自调整之日起生效。调整通知应提前一个月以书面形式送达乙方。

6.3甲方有权解除合同，如乙方违反合同约定或对租赁物造成严重损坏。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租金或管理费用，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期款项及滞纳金；

（2）解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）依法追究乙方的法律责任。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件二《甲方规章制度》

附件三《乙方承诺书》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方介入，旨在确保租赁物的良好状态，提高租赁效率，同时为甲方提供专业的管理服务，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款，保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定使用，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于成都市_________的住宅楼部分楼层出租给乙方使用，并由丙方作为物业管理方对住宅楼进行综合管理，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方向乙方出租位于成都市_________的住宅楼部分楼层，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为物业管理方，负责对租赁物及其周边环境进行日常管理，包括但不限于安全保障、清洁维护、绿化管理等。

2.2丙方有权对乙方使用租赁物进行合理监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

2.3丙方有权根据实际情况对租赁物进行必要维护和改善，但需提前通知乙方。

2.4丙方有权收取乙方支付的管理费用，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币_________元（大写：_________元整），乙方应于每月_________日前将租金支付给甲方。

4.2乙方应于每月_________日前向丙方支付管理费用_________元（大写：_________元整）。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途。

5.2乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修、赔偿责任。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，确保居住环境舒适。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、合规。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，包括但不限于安全保障、清洁维护等。

6.3乙方有权对丙方的管理服务提出合理意见或建议。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按合同约定提供租赁物或存在重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、争议解决

8.1因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件一《租赁物清单》

附件