2024年文化版：含有文物保修责任的文化遗址租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年文化版：含有文物保修责任的文化遗址租赁合同本合同目录一览第一条租赁物与租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式第四条文物保修责任4.1保修范围4.2保修期限4.3保修责任第五条使用与管理5.1使用范围5.2管理责任第六条维修与保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的文化遗址，包括但不限于建筑、土地、文物等。租赁物现状良好，具有____（描述文物或其他租赁物特点）等特点。1.2租赁目的租赁目的是用于____（用途），包括但不限于文化展览、教育推广、科研研究等活动。乙方应确保租赁目的符合相关法律法规及文化遗址保护要求。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条文物保修责任4.1保修范围保修范围包括租赁物内的文物及设施。4.2保修期限保修期限为租赁期限内。4.3保修责任乙方应对租赁物内的文物及设施进行定期检查、保养和维修，确保其处于良好状态。如因乙方原因导致文物或设施损坏，乙方应承担相应的修复费用和赔偿责任。第五条使用与管理5.1使用范围使用范围限于租赁物内进行文化活动及相关管理工作。5.2管理责任乙方应按照甲方提供的管理规范进行租赁物的管理工作，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。第六条维修与保养6.1维修责任乙方应对租赁物内的文物及设施进行定期检查、保养和维修，确保其处于良好状态。6.2保养责任乙方应按照甲方提供的保养规范进行租赁物的保养工作，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。第七条保险7.1保险责任乙方应购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险，以确保文物及设施的安全。7.2保险费用保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1违约情形（一）乙方未按约定用途使用租赁物；（二）乙方未按约定支付租金；（三）乙方未按约定进行文物保修、维修与保养；（四）乙方未按约定购买并维持全面保险。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式进行赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知期限通知应在合同生效后____日内送达对方。第十二条合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件合同终止的条件为租赁期满。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。13.2保密期限保密期限为合同终止后____年。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为附加条款，具有同等法律效力。14.2附录附录包括租赁物清单、文物保修保养规范等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入情形（一）中介方提供租赁物相关信息；（二）专业机构进行文物鉴定、评估；（三）保险公司提供保险服务；（四）其他与租赁物租赁、使用、管理相关的服务提供方。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在其提供服务的范围内对甲乙方承担责任。第三方责任以其承诺的服务范围和方式为限。2.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额为其收费的____倍。如无收费，责任限额为第三方可追偿的金额。第三条第三方义务3.1第三方应遵守相关法律法规，按照约定提供服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合甲乙方的要求，并确保服务的质量和安全。3.3第三方应在提供服务过程中，尊重甲乙方的合法权益，不得侵犯甲乙方的知识产权、商业秘密等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系为服务提供关系。第三方应向甲方提供约定的服务，并按约定收取费用。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。第三方应向乙方提供约定的服务，并按约定收取费用。第五条第三方介入的程序5.1甲方、乙方选定第三方后，应将选定的第三方信息通知对方。5.2甲方、乙方应与第三方签订服务合同，并明确双方的权利义务。5.3甲方、乙方应将第三方提供的服务合同副本提交给对方查阅。第六条第三方介入的变更6.1变更情形如甲方、乙方欲变更第三方，应提前____天通知对方。6.2变更程序甲方、乙方变更第三方时，应按照5.1至5.3的程序进行。第七条第三方介入的终止7.1终止情形（一）第三方服务合同到期；（二）甲方、乙方与第三方解除服务合同；7.2终止通知甲方、乙方应在第三方介入终止后____天内通知对方。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式如因第三方介入产生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入的额外条款9.1如甲方、乙方与第三方另有约定的，本合同另有约定的除外，可在本合同附件中予以补充。9.2附件补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的说明本合同关于第三方介入的条款，旨在明确第三方的责任、义务以及与甲乙方的关系。第三方介入的程序、变更和终止等，均应按照本合同约定的条款执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、现状等信息。附件二：文物保修保养规范详细规定文物保修保养的具体规范和标准。附件三：保险条款详细列出保险的保险范围、保险费用、保险责任等内容。附件四：第三方服务合同范本说明二：违约行为及责任认定：（一）未按约定用途使用租赁物；（二）未按约定支付租金；（三）未按约定进行文物保修、维修与保养；（四）未按约定购买并维持全面保险；（五）第三方服务不符合约定；（六）其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：根据本合同约定，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照双方协商确定的方式进行赔偿。示例说明：如乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权要求乙方停止违约行为，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的用于租赁的文物及设施。2.租金：指乙方按照约定支付给