房家小院出租合同范例

房家小院出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.租赁物包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满，双方可协商续租事宜，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据，作为乙方已支付租金的凭证。

四、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏、改建或擅自改变房屋结构。

3.乙方在使用房屋期间，应保持房屋及附属设施完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________元作为押金。

2.租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付人民币____________元作为违约金；

（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付人民币____________元作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付人民币____________元作为违约金；

（2）如乙方违反房屋使用规定，损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁登记证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.其他相关证明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），丙方愿意为乙方提供担保服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.租赁物包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满，双方可协商续租事宜，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据，作为乙方已支付租金的凭证。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金或违反合同约定的情形下，承担连带清偿责任。

2.丙方担保金额为人民币____________元，用于支付乙方的违约金及甲方因乙方违约而产生的损失。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付人民币____________元作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方违反房屋使用规定，损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方损失，并承担丙方因此产生的担保费用。

3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

4.乙方如需提前终止租赁合同，应提前____________天书面通知甲方，并支付相当于____________个月的租金作为违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁登记证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方担保协议复印件

6.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，降低自身风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方权益不受侵害，通过增加甲方权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据主导地位，有效维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋用于____________用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.房屋位于________________________，房屋结构为________________________，房屋面积共计________________________平方米。

2.租赁物包括但不限于：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满，双方可协商续租事宜，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________元/月，乙方应于每月的____________日支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据，作为乙方已支付租金的凭证。

四、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，同意在乙方未按时支付租金或违反合同约定的情形下，承担连带清偿责任。

2.丙方担保金额为人民币____________元，用于支付乙方的违约金及甲方因乙方违约而产生的损失。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁用途的要求。

2.乙方有权在租赁期间，合理使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，获得房屋内的可移动物品，除非合同另有约定。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途要求的，乙方有权要求甲方退还租金，并支付人民币____________元作为违约金。

2.甲方不得擅自解除合同，如确需解除，应提前____________天书面通知乙方，并支付相当于____________个月的租金作为违约金。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求赔偿损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋产权证明复印件

3.房屋租赁登记