少量商铺招租合同范例

少量商铺招租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为：____________________。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁物交付给乙方使用。

3.2乙方在接收租赁物时，应按照甲方提供的租赁物清单及验收标准进行验收，如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收时向甲方提出，甲方应在__日内予以修复或更换。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

五、租赁物的保险

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内，为租赁物办理保险，保险金额不低于人民币____________元整。

5.2乙方在租赁期间，应继续承担保险费用。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。

6.2甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）交付的租赁物存在重大质量问题的；

（3）违反本合同约定的其他违约行为的。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）违反本合同约定的其他违约行为的。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收标准

3.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，并引入第三方主体作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为：____________________。

三、第三方主体责任及权利

3.1第三方主体为保证乙方按时支付租金，同意为本合同提供担保。

3.2第三方主体在本合同约定的担保期间内，对乙方未按时支付租金的行为承担连带清偿责任。

3.3第三方主体有权监督乙方的经营情况，并对乙方可能出现的违约行为提出建议。

3.4第三方主体在本合同履行过程中，享有知情权和监督权。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方在接收租赁物时，应按照甲方提供的租赁物清单及验收标准进行验收，如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收时向甲方提出，甲方应在__日内予以修复或更换。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

六、租赁物的保险

6.1甲方应在本合同签订之日起__日内，为租赁物办理保险，保险金额不低于人民币____________元整。

6.2乙方在租赁期间，应继续承担保险费用。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

7.2乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担修复或赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定的其他违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、甲方的权益保护

8.1甲方在本合同履行过程中，享有对租赁物的所有权。

8.2甲方有权监督乙方的经营情况，并对乙方的经营行为提出合理建议。

8.3甲方在第三方主体未能履行担保责任的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收标准

3.第三方主体提供的担保文件

4.甲方提供的其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，第三方主体可对乙方的经营行为进行监督，促进乙方的合规经营。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位，旨在确保租赁物的安全、稳定使用，实现租金收益的最大化。甲方通过增加权利条款和利益条款，保护自身权益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于____________________的商铺出租给乙方使用事宜，并引入第三方主体作为担保方，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

1.3租赁物用途：乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整），租金支付方式为：____________________。

三、乙方权利及利益

3.1乙方享有租赁物的使用权，包括但不限于正常经营、装修改造等。

3.2乙方在租赁期间，有权根据市场需求调整经营策略，但需提前向甲方报告。

3.3乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的维修和维护。

3.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

四、第三方主体责任及权利

4.1第三方主体为保证乙方合法使用租赁物并按时支付租金，同意为本合同提供担保。

4.2第三方主体在本合同约定的担保期间内，对乙方未按时支付租金的行为承担连带清偿责任。

4.3第三方主体有权监督乙方的经营情况，并对乙方的经营行为提出合理建议。

4.4第三方主体在本合同履行过程中，享有知情权和监督权。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起__日内，将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合合同约定。

5.2乙方在接收租赁物时，应按照甲方提供的租赁物清单及验收标准进行验收，如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收时向甲方提出，甲方应在__日内予以修复或更换。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应负责租赁物的日常维护与管理，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__%。

7.2甲方在租赁期间未对租赁物进行必要维修和维护的，乙方有权要求甲方承担相应费用。

7.3甲方违反本合同约定的其他违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物验收标准

3.第三方主体提供的担保