兄弟房屋购买合同范例

兄弟房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的房屋一套，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币__________元。

2.2甲方支付房屋总价的方式为：

（1）__________；

（2）__________。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付乙方剩余房款。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

4.2房屋交付后，甲方应承担物业费、水电费等相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

5.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

5.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方（以下简称“乙方”）位于__________的房屋一套，为确保交易安全及房屋质量，特引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，共同参与房屋交易。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方担保主体（丙方）

2.1丙方作为第三方担保主体，负责对房屋交易过程进行监督，确保交易安全、房屋质量及甲方权益得到保障。

2.2丙方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量证明等相关材料，以确保房屋交易的合法性。

2.3丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务，如发现任何一方违约，丙方有权采取必要措施，包括但不限于终止合同、解除担保等。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋总价为人民币__________元。

3.2甲方支付房屋总价的方式为：

（1）__________；

（2）__________。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付乙方剩余房款。

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

5.2房屋交付后，甲方应承担物业费、水电费等相关费用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋质量证明等相关材料。

6.2甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行监督，确保交易安全、房屋质量。

6.3甲方有权在房屋交付后，对房屋进行合理装修、改造，但不得影响房屋结构及质量。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应确保房屋权属清晰，不得有任何权属纠纷。

7.2乙方应保证房屋质量，如存在质量问题，乙方应承担维修、更换等责任。

7.3乙方不得在房屋交付前，将房屋抵押、出租或以其他方式处分。

7.4乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

8.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.丙方授权书；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保主体，参与房屋交易，有助于保障甲方权益，降低交易风险，确保房屋质量，为甲方提供更安全、可靠的交易环境。

甲方为主导的目的和意义：

以甲方权益为主导，强化甲方在合同中的权利与利益，确保甲方在房屋交易过程中得到充分保障，提高交易满意度，为甲方创造更大的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意出售位于__________的房屋一套，为确保交易顺利进行及房屋的合理价值实现，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方评估主体，对房屋进行价值评估。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋权属：乙方为房屋的合法所有人。

1.5房屋用途：__________。

二、第三方评估主体（丁方）

2.1丁方作为第三方评估主体，负责对乙方房屋进行独立、客观的价值评估。

2.2丁方有权要求乙方提供房屋权属证明、房屋维修记录等相关材料，以支持其评估工作。

2.3丁方评估结果作为房屋交易价格的重要参考依据，但乙方有权接受或拒绝该评估结果。

三、房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格为人民币__________元，该价格基于丁方评估结果确定。

3.2甲方（以下简称“甲方”）支付房屋交易价格的方式为：

（1）__________；

（2）__________。

四、房屋交付及验收

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__________个工作日内支付乙方剩余房款。

五、税费及费用承担

5.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关规定由双方各自承担。

5.2房屋交付后，甲方应承担物业费、水电费等相关费用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求丁方提供详细的评估报告，包括评估依据、评估过程等。

6.2乙方有权根据丁方的评估结果，与甲方协商确定合理的交易价格。

6.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行必要维修和保养，以提高房屋的市场价值。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应按照合同约定支付房屋交易价格，不得逾期。

7.2甲方不得在房屋交付前，将房屋抵押、出租或以其他方式处分。

7.3甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付__________的违约金。

8.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________的违约金。

8.3双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双