个性化租房协议范本：2024年版版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个性化租房协议范本：2024年版版A版本合同目录一览1.租房双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋信息2.1租房地址2.2房屋信息2.3房屋设施清单3.租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1宠物相关规定13.2访客相关规定13.3保险相关规定14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期14.2签字页第一部分：合同如下：1.租房双方信息1.1出租方信息1.1.1姓名：____________1.1.2身份证号：____________1.1.3联系方式：____________1.1.4产权证明：附件____________1.2承租方信息1.2.1姓名：____________1.2.2身份证号：____________1.2.3联系方式：____________1.2.4工作单位：____________1.2.5收入证明：附件____________2.租房地址及房屋信息2.1租房地址：____________2.2房屋信息2.2.1房屋面积：____平方米2.2.2房屋户型：____________2.2.3房屋楼层：____________2.2.4装修情况：____________2.3房屋设施清单2.3.1家具清单：____________2.3.2家电清单：____________2.3.3其他设施：____________3.租房期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金额：____元/月4.2租金支付周期：每月____日4.3租金支付方式：银行转账/现金5.押金5.1押金金额：____元5.2押金退还条件及方式5.2.1合同到期或提前解约，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方并无损坏时，出租方应在____个工作日内退还承租方押金。5.2.2若房屋及附属设施有损坏，则出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.2.3如有其他违约行为，按照本合同相关条款执行。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方需合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定进行维护。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。6.2.2承租方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。7.房屋维修及保养7.1维修责任7.1.1出租方负责大修、中修，包括但不限于房屋主体结构、水电设施、煤气管道、卫生间、厨房等的大修、中修。7.1.2承租方负责小修、保养，包括但不限于日常使用中的小修小补、清洁卫生、家具家电的保养等。7.2保养责任7.2.1出租方负责定期对房屋进行检查、保养，确保房屋及附属设施的正常使用。7.2.2承租方负责对房屋进行日常巡查，发现问题及时通知出租方进行维修。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2合同变更不得违反法律法规及本合同的约定。8.2合同变更程序8.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应签署《租房合同变更协议》。8.2.2《租房合同变更协议》经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期，双方协商一致解除合同。9.1.2承租方提前解约，应提前____个月书面通知出租方，并支付违约金____元。9.1.3出租方提前解约，应提前____个月书面通知承租方，并支付违约金____元。9.1.4双方因违约导致合同解除的，违约方应支付给对方相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签署《租房合同解除协议》。9.2.2《租房合同解除协议》经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照本合同约定提供房屋的，应支付给承租方违约金____元，并赔偿因此给承租方造成的损失。10.1.2出租方未按照本合同约定履行维修、保养责任的，应承担相应的违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照本合同约定支付租金的，应支付给出租方违约金____元，并赔偿因此给出租方造成的损失。10.2.2承租方未按照本合同约定使用、维护房屋的，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1本合同争议的解决应遵循合同法及民事诉讼法等相关法律法规的规定。13.其他约定13.1宠物相关规定13.1.1承租方如需饲养宠物，应提前征得出租方书面同意。13.1.2宠物造成房屋及附属设施损坏的，承租方应承担维修责任。13.2访客相关规定13.2.1承租方应遵守物业管理规定，不得擅自带访客进入小区。13.2.2承租方应负责访客在租赁期间的行为，确保不影响其他业主的正常生活。13.3保险相关规定13.3.1承租方应自行购买租客保险，保障租赁期间的人身及财产安全。13.3.2出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。14.合同签署日期及签字页14.1合同签署日期：____________14.2签字页14.2.1出租方（甲方）：________________日期：________________14.2.2承租方（乙方）：________________日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明说明：附件一为出租方提供的房屋产权证明文件，证明出租方对所出租房屋拥有合法的产权。2.附件二：房屋设施清单说明：附件二为房屋内家具、家电及其他设施的清单，详细列明各项设施的名称、数量和状态。3.附件三：租金支付证明说明：附件三为承租方支付租金的银行转账记录或现金收据证明，证明租金支付的实际情况。4.附件四：押金收据说明：附件四为出租方收到的押金收据，证明承租方已按照合同约定支付押金。5.附件五：房屋维修保养记录说明：附件五为房屋维修保养的记录，详细记录维修保养的时间、内容和服务人员等信息。6.附件六：宠物证明说明：如有宠物饲养，附件六为承租方提供的宠物证明文件，包括但不限于宠物的品种、数量和健康状况。7.附件七：访客登记簿说明：附件七为承租方用于记录访客信息的登记簿，包括但不限于访客的姓名、身份证号、来访时间等信息。8.附件八：租客保险单说明：附件八为承租方购买的租客保险单，证明承租方已按照合同约定购买了相应的保险。9.附件九：房屋保险单说明：附件九为出租方购买的房屋保险单，证明出租方已按照合同约定购买了相应的保险。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任示例：若出租方未能在合同约定的租赁开始日期提供房屋，则属于违约行为。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因未能及时入住而产生的损失。2.承租方违约行为及责任示例：若承租方未能按照合同约定的租金支付周期支付租金，则属于违约行为。承租方应支付违约金，并赔偿出租方因未能按时收到租金而产生的损失。3.房屋使用及维护违约行为及责任示例：若承租方擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，则属于违约行为。承租方应承担维修责任，并支付因此产生的维修费用。4.维修及保养违约行为及责任示例：若出租方未能按照合同约定进行房屋的维修保养，导致房屋及附属设施出现故障，则属于违约行为。出租方应承担维修责任，并赔偿承租方因此产生的损失。5.合同变更及解除违约行为及责任示例：若出租方未经承租方同意，单方面变更合同内容，则属于违约行为。出租方应支付违约金，并赔偿承租方因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同法解释：合同法是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.民事诉讼法解释：民事诉讼法是规定公民、法人和其他组织在民事诉讼活动中权利和义务的法律。3.违约金解释：违约金