个人二零二四年度房地产经纪服务合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人二零二四年度房地产经纪服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托人）1.2乙方（受托人）第二条服务内容2.1乙方为甲方提供二零二四年度的房地产经纪服务，包括：2.1.1房源信息收集与提供2.1.2客源信息收集与提供2.1.3房地产市场分析2.1.4房地产市场动态追踪2.1.5协助甲方进行房屋买卖或租赁2.1.6提供交易咨询与建议2.1.7协助办理交易手续第三条服务时间3.1乙方提供服务的期限为二零二四年全年。第四条服务费用4.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币【金额】元。4.2支付方式为：4.2.1甲方支付服务费的【比例】作为预付款，在合同签订后的七个工作日内支付；4.2.2剩余的服务费用，甲方应按照乙方提供的实际服务内容进行支付。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期付款金额的【比例】支付违约金。6.2乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准的，应退还已收取的服务费用。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法行为。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十条附件10.1房地产经纪服务内容明细表10.2服务费用支付明细表第十一条甲方（委托人）签字：____________第十二条乙方（受托人）签字：____________日期：二零二四年【月】月【日】日第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托人）甲方是指与乙方签订合同的个人或机构，具体信息如下：姓名/名称：【甲方姓名/名称】联系方式：【甲方联系方式】地址：【甲方地址】1.2乙方（受托人）乙方是指与甲方签订合同的房地产经纪机构，具体信息如下：名称：【乙方名称】法定代表人：【乙方法定代表人】注册地址：【乙方注册地址】联系方式：【乙方联系方式】第二条服务内容2.1乙方为甲方提供二零二四年度的房地产经纪服务，包括但不限于：2.1.1房源信息收集与提供：乙方负责收集符合甲方需求的房源信息，并及时向甲方提供更新。2.1.2客源信息收集与提供：乙方负责收集甲方所需的客源信息，并协助甲方与潜在买方或租户进行沟通。2.1.3房地产市场分析：乙方根据市场情况，为甲方提供房地产市场的分析报告。2.1.4房地产市场动态追踪：乙方持续关注市场动态，及时通知甲方重要的市场信息。2.1.5协助甲方进行房屋买卖或租赁：乙方协助甲方进行房屋的买卖或租赁交易，包括带看、谈判、签约等环节。2.1.6提供交易咨询与建议：乙方根据专业知识，为甲方提供交易过程中的咨询和建议。2.1.7协助办理交易手续：乙方协助甲方办理与房屋买卖或租赁相关的各类手续，包括但不限于合同签订、产权过户等。第三条服务时间3.1乙方提供服务的期限为二零二四年全年。第四条服务费用4.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币【金额】元。4.2支付方式为：4.2.1甲方支付服务费的【比例】作为预付款，在合同签订后的七个工作日内支付；4.2.2剩余的服务费用，甲方应按照乙方提供的实际服务内容进行支付。第五条保密条款5.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。第六条违约责任6.1甲方未按照约定时间支付服务费用的，应按照逾期付款金额的【比例】支付违约金。6.2乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准的，应退还已收取的服务费用。第七条争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。8.3.1甲方提前终止合同的，应支付乙方【提前终止费用】作为违约金。8.3.2乙方未能按照约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。第九条其他约定9.1双方应遵守国家的相关法律法规，不得从事违法行为。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3双方通过电子邮件、快递等方式确认合同的签署，电子版的合同与纸质版具有同等法律效力。第十条附件10.1房地产经纪服务内容明细表10.2服务费用支付明细表10.3甲方提供的房源信息表10.4甲方提供的客源信息表第十一条甲方（委托人）签字：____________第十二条乙方（受托人）签字：____________日期：二零二四年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、融资方、交易对方等，特对合同进行如下修正和补充。第十条第三方介入10.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与房屋交易过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、融资方、交易对方等。10.2第三方责任10.2.1第三方应按照法律法规及行业规范履行各自职责，确保交易过程的合法性、合规性。10.2.2第三方应承担因其自身行为导致的损失，对于甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2.3第三方在执行职责过程中，应严格遵守保密原则，保护甲乙双方的隐私和商业秘密。第十一条第三方介入的额外条款11.1甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。11.2甲乙双方应审慎选择第三方，确保其具备合法的经营资质和专业的服务团队。11.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行义务，确保交易过程的顺利进行。11.4甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方责任限额12.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。12.2甲乙双方应确保第三方的责任限额符合法律法规及行业规范，以保障甲乙双方的权益。12.3若第三方未能按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第十三条第三方支付13.1甲乙双方与第三方签订的服务协议中，应明确支付条款，包括支付时间、支付方式、支付金额等。13.2甲乙双方应按照服务协议的约定支付相关费用，确保第三方能够及时履行义务。13.3甲乙双方有权根据第三方履行义务的情况，要求调整支付金额和服务费用。第十四条第三方评价与监督14.1甲乙双方应对第三方的服务质量和效率进行评价，如有需要，可向第三方提出改进建议。14.2甲乙双方应监督第三方遵守法律法规及行业规范，确保交易过程的合规性。14.3甲乙双方有权解除与不符合约定或不履行义务的第三方的合作关系。本修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格遵守本修正条款的规定，确保合同的履行和交易的成功。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产经纪服务内容明细表本附件详细列举了乙方为甲方提供的房地产经纪服务的具体内容，包括但不限于房源信息收集、客源信息收集、房地产市场分析、协助甲方进行房屋买卖或租赁等。附件2：服务费用支付明细表本附件详细说明了甲方应支付给乙方的服务费用的支付方式、支付时间及支付金额等信息。附件3：甲方提供的房源信息表本附件由甲方提供，详细列举了甲方希望购买或租赁的房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格等。附件4：甲方提供的客源信息表本附件由甲方提供，详细列举了甲方希望出售或出租的房源信息，包括但不限于房屋地址、面积、户型、价格等。附件5：中介方、评估方、融资方、交易对方等第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，详细说明了双方的权利和义务，以及第三方的责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用的。2.乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准的。3.第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的。违约责任认定标准：1.对于甲方未按照约定时间支付服务费用的，甲方应按照逾期付款金额的【比例】支付违约金。2.对于乙方未按照约定提供服务或者服务未达到约定标准的，乙方应退还已收取的服务费用。3.对于第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：例如，如果甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，乙方可以要求甲方支付逾期付款金额的1%作为违约金。如果乙方提供的服务未达到约定标准，甲方可以要求乙方退还已支付的服务费用。如果第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的赔偿责任。全文完。个人二零二四年度房地产经纪服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（经纪机构）1.3房地产术语定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务2.2服务范围和标准第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同的转让11.3附件第十二条甲方（委托人）签字第十三条乙方（经纪机构）签字第十四条合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3房地产术语定义：1.3.1房地产：指土地及其上的建筑物、构筑物和其他附属设施。1.3.2二手房：已办理了房屋所有权证，并可以在房地产市场上市交易的住宅。1.3.3新房：指尚未办理房屋所有权证或者首次在房地产市场上市的住宅。1.3.4经纪服务：指乙方根据甲方委托，为其提供房地产买卖、租赁等服务的行为。第二条服务内容2.1乙方提供的服务：2.1.1为甲方提供房地产买卖、租赁等信息咨询。2.1.2根据甲方需求，协助甲方寻找合适的房地产。2.1.3协助甲方与房地产卖家或出租人进行洽谈。2.1.4代办甲方房地产买卖、租赁合同的签订手续。2.1.5提供房地产交易流程的指导和服务。2.2服务范围和标准：2.2.1乙方服务的范围限于【具体城市名称】市区。2.2.2乙方应在甲方委托的房地产类型、价格区间、地理位置等要求范围内，提供服务。2.2.3乙方应在接到甲方委托后的【规定时间】内，提供有效房源信息。2.2.4乙方应保证所提供的房源信息真实、准确、完整。第三条合同期限3.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。3.2合同结束日期：至【结束日期】止。第四条费用及支付4.1服务费用：双方协商一致，乙方提供房地产经纪服务，甲方应支付服务费【金额】。4.2支付方式：甲方应在本合同签订后的【规定时间】内，向乙方支付服务费用。4.3费用调整：如因政策、市场等因素导致乙方服务成本发生重大变化，双方可协商调整服务费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：5.1.1提供真实的个人信息和委托需求。5.1.2按约定支付服务费用。5.1.3配合乙方完成房地产交易的相关手续。5.2乙方的权利和义务：5.2.1诚实守信，为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务。5.2.2保守甲方的个人隐私和商业秘密。5.2.3按照约定完成甲方委托的事务。第六条违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费的【百分比】。6.1.2甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为【金额】。6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的【百分比】。6.2.2乙方提供虚假房源信息或故意隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【金额】。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体城市名称】。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需双方协商一致。8.1.2合同变更内容应书面签署，并经双方签字盖章确认。8.1.3合同变更不得减轻或免除违约方的违约责任。8.2合同解除条件：8.2.1甲方有权在合同有效期内解除合同，但应提前【规定时间】通知乙方。8.2.2乙方有权在合同有效期内解除合同，但应提前【规定时间】通知甲方。8.2.3合同解除后，乙方应退还甲方已支付的服务费用。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私和其他不愿公开的信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在【规定时间】内提供相关证明文件。11.2合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3附件：本合同附件包括【附件名称】，附件与合同具有同等法律效力。第十二条甲方（委托人）签字：第十三条乙方（经纪机构）签字：第十四条合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和条件1.1第三方：指本合同以外，与甲乙方在房地产交易过程中产生关联的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入条件：当甲乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供协助或服务时，第三方可以介入。第二条第三方介入的告知义务2.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前【规定时间】通知对方。2.2甲乙方应向对方提供第三方的基本信息，包括名称、联系方式等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和本合同的约定。3.2第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确的信息和服务。3.3第三方因提供服务产生的法律责任，由第三方自行承担。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方并非本合同的当事人，不享有合同权利，也不承担合同义务。4.2甲乙方与第三方之间的互动，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第五条第三方责任限额5.1第三方介入本合同事项时，应按约定提供服务。5.2第三方提供的服务存在瑕疵或导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方承担的赔偿责任，以其收费为限。若收费不足以弥补损失，第三方应继续赔偿。第六条第三方与合同解除和变更6.1若第三方介入导致合同无法履行或需变更的，甲乙方应协商解决。6.2甲乙方应在协商一致的基础上，书面签署合同变更或解除协议。第七条第三方与保密条款7.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第八条第三方与争议解决8.1因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方与法律适用9.1第三方介入本合同事项，适用中华人民共和国法律。9.2第三方与甲乙方之间的法律关系，适用甲乙方所在地的法律。第十条其他事项10.1甲乙方与第三方之间的交易，不得违反本合同的约定。10.2甲乙方与第三方之间的互动，不影响本合同的履行。第十一条附件11.1本合同附件包括第三方提供的服务内容和标准。11.2附件与合同具有同等法律效力。第十二条甲方（委托人）签字：第十三条乙方（经纪机构）签字：第十四条第三方签字：第十五条合同生效日期：本合同自双方签字之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产买卖/租赁委托书详细要求和说明：甲方填写并签署的委托书，明确委托乙方进行房地产买卖或租赁服务的具体要求和条件。附件二：房地产信息表详细要求和说明：记录甲方提供的房地产信息，包括房屋位置、面积、价格等，以及甲方对房源的要求和期望。附件三：服务费用支付证明详细要求和说明：甲方支付服务费用的凭证，包括支付金额、支付方式和支付日期等。附件四：房地产交易流程指南详细要求和说明：详细介绍房地产买卖或租赁交易的流程，包括合同签订、产权过户等步骤。附件五：第三方服务协议详细要求和说明：甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、标准和要求。附件六：第三方服务记录详细要求和说明：记录第三方提供的服务情况，包括服务时间、服务内容和服务结果等。附件七：保密协议详细要求和说明：甲乙双方签署的保密协议，约定双方在合同履行过程中所获悉的商业秘密和个人隐私的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。3.乙方未按约定提供服务。4.乙方提供虚假房源信息或故意隐瞒重要事实。5.第三方未按约定提供服务。6.第三方提供虚假服务信息或故意隐瞒重要事实。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付服务费的【百分比】。2.甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为【金额】。3.乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的【百分比】。4.乙方提供虚假房源信息或故意隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为【金额】。5.第三方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费的【百分比】。6.第三方提供虚假服务信息或故意隐瞒重要事实的，甲方有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金，违约金为【金额】。简要示例说明：1.若甲方未按约定支付服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应付服务费的10%。2.若甲方提供虚假信息导致合同无法履行，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为1000元。3.若乙方未按约定提供服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为服务费的5%。4.若乙方提供虚假房源信息导致合同无法履行，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为2000元。5.若第三方未按约定提供服务，甲方可以要求第三方支付违约金，违约金计算方式为服务费的10%。6.若第三方提供虚假服务信息导致合同无法履行，甲方可以解除与第三方的服务协议，并要求第三方支付违约金，违约金为3000元。全文完。个人二零二四年度房地产经纪服务合同3本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与提供1.2客源信息收集与提供1.3房源带看与介绍1.4交易谈判与协调1.5交易流程协助与指导1.6产权过户手续协助1.7其他与购房相关的服务第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方房地产经纪服务费共计人民币【】元整。3.2甲方支付服务费用的方式为：【】。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1提供真实、准确的房源信息及个人资料，并配合乙方进行相关经纪服务。4.1.2按照约定支付服务费用，并遵守合同约定的其他条款。4.2乙方的权利与义务4.2.1按照约定提供专业的房地产经纪服务，并尽力为甲方寻找合适的房源和客源。4.2.2维护甲方的隐私和权益，不得泄露甲方的个人信息及房源信息。4.2.3按照约定时间和方式向甲方报告经纪服务进展。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。5.2乙方违约乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条甲方（卖方）信息8.1姓名：【】8.2身份证号码：【】8.3联系方式：【】第九条乙方（经纪公司）信息9.1公司名称：【】9.2统一社会信用代码：【】9.3联系方式：【】第十条甲方（买方）信息10.1姓名：【】10.2身份证号码：【】10.3联系方式：【】第十一条经纪服务具体事项11.1房源地址：【】11.2房源面积：【】平方米11.3房源价格：【】元/平方米11.4客源需求：【】第十二条交易流程及时间表12.1签署合同之日起至房源成交，预计需【】天。12.2房源带看时间：【】12.3交易谈判时间：【】12.4产权过户时间：【】第十三条双方签字甲方（卖方/买方）：【】乙方（经纪公司）：【】第十四条合同签订日期本合同签订日期：【】年【】月【】日。第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与提供乙方应根据甲方提供的房源类型、区域、价格等要求，通过自身的信息渠道和资源，收集并整理相关的房源信息，并及时向甲方提供。1.2客源信息收集与提供乙方应根据甲方提供的客源需求、区域、价格等要求，通过自身的信息渠道和资源，收集并整理相关的客源信息，并及时向甲方提供。1.3房源带看与介绍乙方应根据甲方的需求，安排专业经纪人带领甲方实地查看房源，并对房源的地理位置、周边环境、配套设施、房屋状况等进行详细介绍。1.4交易谈判与协调乙方应协助甲方与房源的卖方进行交易谈判，并协调双方在交易过程中的需求和矛盾，以达成交易。1.5交易流程协助与指导乙方应协助甲方完成购房过程中的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、贷款申请、产权过户等，并给予甲方必要的指导和建议。1.6产权过户手续协助乙方应协助甲方办理产权过户手续，包括提供相关资料、代为办理相关手续、解答甲方关于产权过户的问题等。1.7其他与购房相关的服务乙方应提供其他与购房相关的服务，包括但不限于装修咨询、家具采购、物业选择等，以满足甲方的需求。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方房地产经纪服务费共计人民币【】元整。3.2甲方支付服务费用的方式为：【】。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1提供真实、准确的房源信息及个人资料，并配合乙方进行相关经纪服务。4.1.2按照约定支付服务费用，并遵守合同约定的其他条款。4.2乙方的权利与义务4.2.1按照约定提供专业的房地产经纪服务，并尽力为甲方寻找合适的房源和客源。4.2.2维护甲方的隐私和权益，不得泄露甲方的个人信息及房源信息。4.2.3按照约定时间和方式向甲方报告经纪服务进展。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。5.2乙方违约乙方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条甲方（卖方）信息8.1姓名：【】8.2身份证号码：【】8.3联系方式：【】8.4房源地址：【】8.5房源面积：【】平方米8.6房源类型：【】8.7房源价格：【】元/平方米8.8房源附属设施：【】第九条乙方（经纪公司）信息9.1公司名称：【】9.2统一社会信用代码：【】9.3联系方式：【】9.4经纪人姓名：【】9.5经纪人联系方式：【】第十条甲方（买方）信息10.1姓名：【】10.2身份证号码：【】10.3联系方式：【】10.4购房需求：【】10.5购房预算：【】元10.6付款方式：【】10.7户籍要求：【】第十一条经纪服务具体事项11.1乙方应根据甲方提供的购房需求，寻找合适的房源。11.2乙方应安排甲方看房，并详细介绍房源的相关信息。11.3乙方应协助甲方与房源的卖方进行谈判，以达成交易。11.4乙方应协助甲方完成购房的各项手续，包括但不限于合同签订、资金支付、贷款申请、产权过户等。第十二条交易流程及时间表12.1签署合同之日起至房源成交，预计需【】天。12.2房源带看时间：【】12.3交易谈判时间：【】12.4合同签订时间：【】12.5资金支付时间：【】12.6贷款申请时间：【】12.7产权过户时间：【】第十三条双方签字甲方（卖方/买方）：【】乙方（经纪公司）：【】第十四条合同签订日期本合同签订日期：【】年【】月【】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，与甲方购房交易有关联的其他个人或实体，包括但不限于房源的卖方、贷款机构、产权过户机构、装修公司等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的责任和义务。第三方对甲方的任何承诺和保证，均应视为对其自身的约束。第二条第三方介入流程2.1第三方选择甲方应根据自身需求，选择合适的第三方进行相关服务。乙方应提供必要的信息和建议，以协助甲方选择合适的第三方。2.2第三方协调乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保交易流程的顺利进行。2.3第三方服务监控乙方应监控第三方的服务质量和进度，并向甲方报告。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用甲乙双方应明确第三方的服务费用，并在合同中列明。3.2第三方费用支付甲方应按照约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，对甲方承担的责任限制。4.2第三方责任限额设定甲乙双方应根据第三方的服务类型和服务内容，协商确定第三方的责任限额。4.3第三方责任限额的明确甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。第五条第三方违约处理5.1第三方违约第三方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，第三方应承担违约责任。5.2第三方违约处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系是指第三方在提供服务过程中，与甲乙双方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的划分说明是指明确第三方在提供服务过程中，对甲乙双方的责任和义务的划分。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更当第三方介入后，甲乙双方可以根据实际情况，对合同进行必要的变更。7.2合同变更程序甲乙双方应书面协议合同变更内容，并经双方签字盖章确认。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规，履行争议解决程序。第九条第三方介入后的其他约定9.1补充协议本合同未尽事宜，甲乙双方可以与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方信息更新甲乙双方应及时更新第三方信息，并书面通知对方。第十条第三方签字确认第三方应在合同上签字确认，表明其了解并同意本合同的约定。第十一条合同签订日期本合同签订日期：【】年【】月【】日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房源信息表详细记录房源的基本信息，包括房源地址、面积、类型、价格、附属设施等。附件二：客源需求表详细记录客源的基本需求，包括购房预算、付款方式、户籍要求等。附件三：交易流程时间表详细记录从签署合同到房源成交的各个时间节点，包括带看时间、谈判时间、合同签订时间等。附件四：第三方服务列表详细记录涉及到的第三方服务，包括贷款机构、产权过户机构、装修公司等，以及各自的服务费用和支付方式。附件五：补充协议用于记录合同未尽事宜的补充协议，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、准确的房源信息及个人资料。2.甲方未按照约定支付服务费用。3.乙方未按照约定提供专业的房地产经纪服务。4.乙方泄露甲方个人信息及房源信息。5.第三方未按照法律法规和行业规范，履行其在交易过程中的责任和义务。责任认定标准：1.甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。2.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的【】%。3.第三方违约，应根据第三方服务类型和服务内容，确定其责任限额，并向甲方支付赔偿金。示例说明：1.若甲方未提供真实、准确的房源信息，导致交易失败，甲方应支付给乙方违约金人民币【】元。2.若乙方未提供专业的房地产经纪服务，导致交易失败，乙方应支付给甲方违约金人民币【】元。3.若第三方未按照约定履行其义务，导致交易失败，第三方应根据其服务类型和服务内容，向甲方支付赔偿金人民币【】元。全文完。个人二零二四年度房地产经纪服务合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（客户）1.2乙方（房地产经纪公司）1.3房地产经纪服务第二条服务内容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源带看2.4交易谈判2.5签署购房合同2.6办理贷款手续2.7协助办理产权过户2.8提供装修咨询第三条服务时间3.1经纪服务期限3.2续约条款第四条服务费用4.1服务费计算方式4.2费用支付时间4.3费用支付方式第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理第十一条附则11.1合同生效条件11.2合同的有效期限第十二条附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3购房合同模板12.4贷款手续相关文件第十三条其他约定13.1甲方特殊需求13.2乙方服务承诺第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（客户）1.2乙方（房地产经纪公司）1.3房地产经纪服务房地产经纪服务包括房源信息收集、客源信息收集、房源带看、交易谈判、签署购房合同、办理贷款手续、协助办理产权过户、提供装修咨询等服务。第二条服务内容2.1房源信息收集乙方负责收集甲方所需的房源信息，包括但不限于房源的面积、户型、楼层、价格、配套设施、物业费用等，并将相关信息及时、准确地提供给甲方。2.2客源信息收集乙方负责收集甲方所需的客源信息，包括但不限于客源的购房需求、预算、购房资格等，并将相关信息及时、准确地提供给甲方。2.3房源带看乙方根据甲方的需求，安排甲方实地查看房源，并协助甲方了解房源的实际情况。2.4交易谈判乙方协助甲方与房源出售方进行交易谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等事项。2.5签署购房合同乙方协助甲方与房源出售方签署购房合同，并确保合同内容的合法性、合规性。2.6办理贷款手续乙方协助甲方办理购房贷款手续，包括但不限于贷款申请、贷款审批、贷款合同签署等。2.7协助办理产权过户乙方协助甲方办理产权过户手续，包括但不限于提供相关资料、跟进过户进度、协调解决过户过程中出现的问题等。2.8提供装修咨询乙方为甲方提供装修咨询服务，包括但不限于装修风格、装修预算、装修公司推荐等。第三条服务时间3.1经纪服务期限乙方向甲方提供经纪服务的期限为自合同签订之日起至甲方购买房屋并完成产权过户之日止。3.2续约条款如甲方在服务期限内未能购买到合适的房屋，甲方有权与乙方协商续约，具体续约事项双方另行约定。第四条服务费用4.1服务费计算方式（1）若甲方购买的房屋成交价小于等于1000万元，服务费为成交价的2%。（2）若甲方购买的房屋成交价大于1000万元，服务费为1000万元部分的2%，再加上超过1000万元部分的1%。4.2费用支付时间甲方应在签署购房合同之日起三个工作日内支付服务费的50%，剩余的服务费在办理产权过户手续完成后支付。4.3费用支付方式甲方可通过银行转账、现金支付等方式向乙方支付服务费。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方提供真实的房源信息和客源信息。（2）甲方有权拒绝乙方安排的房源带看。（3）甲方有权选择是否接受乙方协助办理贷款手续和装修咨询。（4）甲方应按照约定支付服务费，并配合乙方完成购房相关手续。（5）甲方应如实提供个人身份信息、购房需求等，以便乙方更好地为其提供服务。5.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方提供真实的需求信息，以便更好地为其提供服务。（2）乙方有权拒绝甲方提出的超出其服务范围的请求。（3）乙方应按照约定提供房地产经纪服务，并确保服务内容的合法性、合规性。（4）乙方应保守甲方的隐私信息，不得泄露给第三方。（5）乙方应在约定时间内完成甲方提出的合理请求，并积极协助甲方解决购房过程中遇到的问题。第六条保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，包括但不限于房源信息、客源信息、交易谈判内容等。6.2保密期限双方应对保密内容承担保密义务，保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致合同无法履行第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院双方约定，本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同。（2）甲方明确表示不再购买乙方推荐的房源或不再接受乙方服务。（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同的终止10.1合同终止条件（1）甲方购买到合适房屋并完成产权过户。（2）甲方明确表示不再购买房屋，并解除合同。（4）合同约定的服务期限届满。10.2合同终止后的处理合同终止后，乙方应在五个工作日内向甲方退还已支付的服务费（扣除已产生的实际费用，如带看费、过户费等）。第十一条附则11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的有效期限本合同的有效期限为一年，自合同生效之日起算。第十二条附件12.1房源信息表12.2客源信息表12.3购房合同模板12.4贷款手续相关文件12.5装修咨询相关资料第十三条其他约定13.1甲方特殊需求甲方如有特殊需求，应提前书面通知乙方，乙方应尽力满足甲方的合理需求。13.2乙方服务承诺乙方承诺，在提供服务过程中，将严格遵守国家法律法规，诚实守信，为甲方提供专业、高效、优质的房地产经纪服务。第十四条签字盖章14.1甲方签字（甲方签字）14.2乙方签字（乙方签字）14.3合同盖章（乙方公司盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下房屋交易的其他各方，包括但不限于房源出售方、客源购买方、贷款机构、产权过户机构、装修公司等。1.2第三方责任第三方应按照相关法律法规和本合同约定，履行其在交易过程中的义务，并承担相应责任。第三方未履行或未正确履行义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。第二条第三方介入后的合同变更2.1第三方介入条件当合同履行过程中，出现第三方介入的情况，包括但不限于第三方提出新的交易条件、要求或涉及第三方利益的调整时，甲方和乙方应立即进行协商，并根据本合同约定进行合同变更。2.2合同变更程序（1）甲方和乙方就第三方介入事项进行协商，形成书面协议。（2）甲方和乙方将书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（3）甲方和乙方按照书面协议约定的内容，履行各自的权利和义务。第三条第三方责任限制3.1第三方责任限制原则除本合同另有约定外，第三方对甲方和乙方的任何损失均不负赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）如第三方未履行或未正确履行其在交易过程中的义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方实际收到的交易金额。（2）如第三方故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，追偿金额不受上述限制。第四条甲方和乙方的义务4.1甲方和乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。4.2甲方和乙方应协助第三方完成交易相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。4.3甲方和乙方应按照本合同约定，支付服务费和其他相关费用。第五条争议解决5.1第三方介入事项引起的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第六条合同的变更与解除6.1第三方介入事项引起的合同变更，按照本合同第二条规定办理。6.2第三方介入事项引起的合同解除，按照本合同第十条规定办理。第七条合同的终止7.1第三方介入事项引起的合同终止，按照本合同第十条规定办理。7.2合同终止后，第三方应按照本合同约定，向甲方和乙方退还已收到的相关费用。第八条附则8.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的文件、资料、证明等，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的第三方介入修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同的有效期限为一年，自合同生效之日起算。第九条其他约定9.1甲方和乙方应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同义务。9.2甲方和乙方应保守合同和交易过程中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面协议，作为本合同的附件。第十条签字盖章10.1甲方签字（甲方签字）10.2乙方签字（乙方签字）10.3第三方签字（第三方签字）10.4合同盖章（乙方公司盖章）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息表详细记录房源的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建筑年代、物业费用、配套设施等。附件2：客源信息表详细记录客源的基本信息，包括购房者身份信息、购房需求、预算、购房资格等。附件3：购房合同模板提供standard的购房合同模板，包括合同条款、双方权利义务、违约责任等。附件4：贷款手续相关文件包括贷款申请表格、贷款审批文件、贷款合同等。附件5：产权过户相关文件包括产权过户申请表、产权过户证明、税费缴纳证明等。附件6：装修咨询相关资料说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付服务费或贷款手续费。2.甲方提供的信息不真实、不准确，导致交易失败或产生额外费用。3.乙方未按照约定时间提供服务，如房源信息、客源信息、装修咨询等。4.乙方未按照约定协助甲方完成购房相关手续，如贷款申请、产权过户等。5.第三方未按照约定履行其在交易过程中的义务，如房源出售方延迟交付房屋、贷款机构未按时审批贷款等。违约责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付服务费的20%。2.甲方提供虚假信息，导致交易失败或产生额外费用，甲方应承担由此产生的全部责任。3.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金计算方式为未提供服务部分的费用。4.乙方未协助甲方完成购房相关手续，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。5.第三方违约，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿，追偿金额不得超过第三方实际收到的交易金额。示例说明：1.如果甲方在合同签订后五个工作日内未支付服务费，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付服务费的20%。2.如果甲方提供的购房需求信息不真实，导致无法找到合适的房源或购房手续，甲方应承担由此产生的全部责任。3.如果乙方在合同签订后十个工作日内未提供房源信息，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。4.如果第三方在交易过程中未履行其义务，如房源出售方延迟交付房屋，导致甲方无法按时入住，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。全文完。个人二零二四年度房地产经纪服务合同5本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与提供1.2客源信息收集与提供1.3房地产市场行情分析1.4房源带看与推荐1.5协助谈判与促成交易1.6交易手续办理与协助1.7其他与房地产交易相关的服务第二条合同期限2.1经纪服务期限为2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。2.2双方同意，合同到期后，如需续约，应提前30天书面通知对方。第三条服务费用3.1乙方应向甲方支付经纪服务费，具体金额双方协商确定。3.2服务费用支付方式及时间由双方在合同中约定。第四条甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息。4.2甲方应配合乙方进行房源带看与推荐。4.3甲方在交易过程中应遵守国家法律法规，诚信履行合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方应积极收集客源信息，提供给甲方。5.2乙方应对房源信息保密，不得泄露给第三方。5.3乙方应协助甲方进行谈判，促成交易。5.4乙方应协助甲方办理交易手续，提供相关服务。第六条违约责任6.1甲方提供虚假房源信息，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2乙方未按约定提供客源信息或服务，应承担违约责任。6.3双方的其他违约行为，按照约定承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更或解除应书面签订，经双方协商一致。第九条其他约定9.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法交易。9.2双方在合同履行过程中，应遵守社会公德，诚信合作。第十条甲方（或乙方）的详细信息10.1甲方（或乙方）名称：10.2甲方（或乙方）地址：10.3甲方（或乙方）联系人及联系电话：第十一条乙方（或甲方）的详细信息11.1乙方（或甲方）名称：11.2乙方（或甲方）地址：11.3乙方（或甲方）联系人及联系电话：第十二条合同签订日期：第十三条合同签订地点：第十四条附件（如有）：第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1房源信息收集与提供（1）房源的基本情况，包括房屋的面积、户型、楼层、建造年份等；（2）房源的权属情况，包括产权归属、使用权归属等；（3）房源的租赁或出售情况，包括租赁或出售的价格、付款方式、付款时间等；（4）房源所在小区的周边环境，包括交通状况、配套设施等；（5）其他可能影响甲方决策的信息。1.2客源信息收集与提供（1）客源的基本情况，包括购房者的需求类型、购房预算等；（2）客源的资质情况，包括购房者的身份证明、购房资格等；（3）客源的购房意愿，包括购房时间、购房方式等；（4）其他可能影响甲方决策的信息。1.3房地产市场行情分析乙方应定期向甲方提供房地产市场的行情分析，包括但不限于：（1）房地产市场的供需情况，包括房源供应量、客源需求量等；（2）房地产市场的价格走势，包括房源价格变动、客源价格变动等；（3）房地产市场的交易情况，包括交易量、交易速度等；（4）其他可能影响甲方决策的信息。1.4房源带看与推荐乙方应根据甲方的需求，为其安排看房行程，并推荐符合甲方需求的房源。在看房过程中，乙方应提供专业的解说和服务，协助甲方更好地了解房源情况。1.5协助谈判与促成交易乙方应协助甲方与购房者进行谈判，并促成交易的完成。在谈判过程中，乙方应积极协调双方的需求，提供专业的建议，协助甲方达成满意的交易条件。1.6交易手续办理与协助乙方应协助甲方办理房地产交易的相关手续，包括但不限于：（1）协助甲方准备交易所需的文件，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等；（2）协助甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于产权转移登记、契税缴纳等；（3）协助甲方办理房屋抵押手续，包括但不限于抵押登记、贷款申请等；（4）其他与房地产交易相关的手续。1.7其他与房地产交易相关的服务乙方应提供其他与房地产交易相关的服务，包括但不限于：（1）协助甲方进行房屋装修、维修等；（2）协助甲方进行房屋租赁或出售的广告制作和发布；（3）协助甲方进行房屋交易的风险评估和防范；（4）其他甲方可要求的服务。第二条合同期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，至____年____月____日止。2.2合同到期后，如甲乙双方均无异议，本合同自动续约一年。第三条服务费用3.1本合同经纪服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付上述经纪服务费用。3.3乙方收取服务费用后，应向甲方提供正规发票。第四条甲方权利与义务4.1甲方有权要求乙方提供真实的房源信息，并对其准确性进行核实。4.2甲方有权要求乙方提供专业的经纪服务，并对其服务质量进行监督。4.3甲方在房地产交易过程中，应遵守国家法律法规，诚信履行合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。5.2乙方应按照甲方的要求，提供专业的经纪服务，并确保服务质量。5.3乙方应保密甲方的房源信息，不得泄露给第三方。5.4乙方应在合同有效期内，完成甲方委托的经纪服务事项。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定提供房源信息，或提供的房源信息不真实、不准确的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。6.2乙方未按照甲方的要求，提供专业的经纪服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照本合同约定支付服务费用的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，如确实需要变更或解除，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。8.3本合同的变更或解除，应签订书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。第九条保密条款9.1双方在履行本合同过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2遭受不可抗力的一方应采取一切合理措施减轻损失，并尽速恢复履行合同。第十一条甲方（或乙方）的详细信息11.1甲方（或乙方）名称：11.2甲方（或乙方）地址：11.3甲方（或乙方）联系人及联系电话：第十二条乙方（或甲方）的详细信息12.1乙方（或甲方）名称：12.2乙方（或甲方）地址：12.3乙方（或甲方）联系人及联系电话：第十三条合同签订日期：第十四条合同签订地点：第十五条附件（如有）：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或可能参与本合同项下房地产交易的其他各方，包括但不限于购房者、卖房者、贷款机构、物业服务公司、交易中心等。（1）购房者的购房资格和资金情况的审查；（2）房源的市场价值评估；（3）贷款机构的贷款审批和放款；（4）交易中心的手续办理和审批；（5）物业服务公司的物业查验和交接；（6）其他与房地产交易相关的第三方服务。第十六条第三方责任的限定16.1甲乙双方应尽力确保第三方的服务质量和服务效果，但不对第三方服务的后果承担责任。16.2第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业、高效的服务，并对其服务质量负责。16.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。16.4甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的服务事项，并对其提供的服务进行评价。第十七条第三方服务费用的承担17.1甲乙双方应按照本合同的约定，支付第三方服务费用。17.2第三方服务费用的支付方式及时间由甲乙双方协商确定。17.3甲乙双方应按照第三方的服务内容和质量，支付相应的服务费用。第十八条第三方服务