上海八万块租房合同模板

上海八万块租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于上海市_________区的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________号_________室。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方扣除房屋设施损坏赔偿及水电费后的剩余押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应按照房屋使用说明，合理使用房屋内的设施。

3.乙方在租赁期间，应对房屋及设施进行定期检查、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施恢复至原状。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________元。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋装修情况说明书。

3.物业管理规定。

4.水电费缴纳凭证。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

丙方（第三方担保方）名称：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于上海市_________区的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________号_________室。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方扣除房屋设施损坏赔偿及水电费后的剩余押金。

五、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方支付租金及履行本合同约定的其他义务提供担保。

2.丙方在本合同项下承担的担保责任，不得超过人民币_________元。

3.丙方担保期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后_________日内，承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应按照房屋使用说明，合理使用房屋内的设施。

3.乙方在租赁期间，应对房屋及设施进行定期检查、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币_________元。

2.乙方违反本合同约定，损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

3.丙方未履行担保义务，应向甲方支付违约金人民币_________元。

九、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，以确保乙方遵守本合同约定。

3.甲方有权在乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失时，要求乙方或丙方承担赔偿责任。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租房屋。

3.乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十一、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、第三方介入的意义和目的

引入第三方担保方丙方，旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保租金按时支付，降低租赁风险。

十四、甲方为主导的目的和意义

以甲方权益为主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险，维护甲方合法权益。

附件：

1.房屋产权证明复印件。

2.房屋装修情况说明书。

3.物业管理规定。

4.水电费缴纳凭证。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）名称：________________________

乙方（承租方）名称：________________________

丙方（第三方担保方）名称：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于上海市_________区的房屋出租给乙方使用事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市_________区_________路_________号_________室。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋结构：_________。

4.房屋装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整。

2.支付方式：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付押金人民币_________元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方扣除房屋设施损坏赔偿及水电费后的剩余押金。

五、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方支付租金及履行本合同约定的其他义务提供担保。

2.丙方在本合同项下承担的担保责任，不得超过人民币_________元。

3.丙方担保期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应在接到甲方通知后_________日内，承担相应的赔偿责任。

六、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应按照房屋使用说明，合理使用房屋内的设施。

3.乙方在租赁期间，应对房屋及设施进行定期检查、保养，确保房屋及设施处于良好状态。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，不得违反相关法律法规。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

八、乙方权益保障条款

1.乙方有权在租赁期限内，根据房屋实际情况，合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，要求甲方退还押金。

3.乙方有权要求甲方对房屋进行必要的维修，确保居住安全。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋，或房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

2.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前_________个月通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如侵犯乙方权益，乙方有权要求甲方承担相应责任。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十二、乙方为主导的目的和意义

以乙方权益为主导，旨在保障乙方的居住权益，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分尊重和保障。

十三、弱化甲方为主导的意义和目的

弱化甲方为主导的