房屋转组合同模板

房屋转组合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将位于__________市__________区__________街道__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）的产权及使用权转交给甲方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________室。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋交付时间：__________。

二、房屋转让事项

1.甲方同意购买乙方所拥有的房屋，乙方同意将房屋的产权及使用权转让给甲方。

2.甲方应支付给乙方房屋转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方支付房屋转让价款的方式：__________。

4.乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

三、房屋交付及验收

1.乙方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知乙方。

3.乙方应在接到甲方通知之日起__________日内，对房屋质量问题进行修复。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房屋转让价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋他项权利证明复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，确保房屋转让过程的安全、高效，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监督方及保障方。乙方（以下简称“乙方”）与甲方就位于__________市__________区__________街道__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）的产权及使用权转交给甲方事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________室。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋交付时间：__________。

二、房屋转让事项

1.甲方同意购买乙方所拥有的房屋，乙方同意将房屋的产权及使用权转让给甲方。

2.甲方应支付给乙方房屋转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

3.甲方支付房屋转让价款的方式：__________。

4.第三方负责监督乙方将房屋交付给甲方，并确保房屋产权及使用权的完整性和有效性。

三、第三方责任及权利

1.第三方有权监督房屋产权及使用权的转让过程，确保乙方履行合同义务。

2.第三方有权对房屋产权及使用权的真实性、有效性进行核实，如发现虚假信息，有权终止合同。

3.第三方有权要求乙方在规定时间内完成房屋交付，逾期未交付的，有权要求乙方支付违约金。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知乙方。

3.乙方应在接到甲方通知之日起__________日内，对房屋质量问题进行修复。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋交付，逾期未交付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权要求乙方提供房屋产权及使用权的真实、有效证明，如发现虚假信息，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

3.甲方有权要求第三方在房屋交付过程中进行监督，确保房屋产权及使用权的完整性和有效性。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房屋转让价款的，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方在房屋产权及使用权转让过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方在房屋交付过程中，如故意破坏房屋，应赔偿甲方损失。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋他项权利证明复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

本合同中，第三方作为监督方及保障方，介入房屋转让过程，旨在保障甲方权益，确保房屋产权及使用权的完整性和有效性。甲方为主导的目的和意义在于：一是保障甲方在房屋转让过程中的合法权益；二是确保房屋交付后的使用安全；三是避免因房屋产权及使用权问题带来的风险。通过引入第三方，可以降低甲乙双方在房屋转让过程中的风险，提高合同履行的效率，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保交易过程的安全、透明，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同中的监督方及保障方。甲方（以下简称“甲方”）与乙方就位于__________市__________区__________街道__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）的购买事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号__________室。

2.房屋产权证号：__________。

3.房屋建筑面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋交付时间：__________。

二、房屋购买事项

1.乙方同意购买甲方所拥有的房屋，甲方同意将房屋的产权及使用权转让给乙方。

2.乙方应支付给甲方房屋转让价款人民币__________元整（大写：__________）。

3.乙方支付房屋转让价款的方式：__________。

4.第三方负责监督房屋产权及使用权的转让过程，确保甲方的合同义务得到履行。

三、第三方责任及权利

1.第三方有权监督房屋产权及使用权的转让过程，确保甲方履行合同义务。

2.第三方有权对房屋产权及使用权的真实性、有效性进行核实，如发现虚假信息，有权终止合同。

3.第三方有权要求甲方在规定时间内完成房屋交付，逾期未交付的，有权要求甲方支付违约金。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在合同约定的房屋交付时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知之日起__________日内，对房屋质量问题进行修复。

五、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房屋交付，逾期未交付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方有权要求甲方提供房屋产权及使用权的真实、有效证明，如发现虚假信息，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应法律责任。

3.乙方有权要求第三方在房屋交付过程中进行监督，确保房屋产权及使用权的完整性和有效性。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定支付房屋转让价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

3.甲方在房屋产权及使用权转让过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应法律责任。

4.甲方在房屋交付过程中，如故意破坏房屋，应赔偿乙方损失。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋他项权利证明复印件；

（3）房屋测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义在于：一是确保