土建工程分包协议范本

土建工程分包协议范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、分包工程概况1.分包工程名称：__________2.分包工程地点：__________3.分包工程内容：__________4.分包工程规模：__________5.分包工程工期：__________二、分包工程的承包方式1.本分包工程采用__________（固定总价/变动总价）方式进行承包。2.双方应按照约定的价格条款进行工程款支付。三、分包工程的价格及支付方式1.分包工程的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。a)合同签订后，甲方支付分包工程总价款的__________%作为预付款；b)工程进度达到__________%时，甲方支付分包工程总价款的__________%作为进度款；c)工程验收合格后，甲方支付分包工程总价款的__________%作为尾款。3.乙方应按照合同约定的时间向甲方提交相应的发票。四、分包工程的施工及质量要求1.乙方应严格按照国家及行业相关标准、规范进行施工。2.乙方应保证分包工程的施工质量，确保分包工程满足主工程的需求。3.乙方应承担分包工程的质量责任，如出现质量问题，乙方应负责及时整改并承担相应责任。五、分包工程的安全生产及环保要求1.乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。2.乙方应做好施工现场的环保工作，遵守相关环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。六、分包工程的技术及资料要求1.乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工。2.乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工方案、施工进度报告、质量验收报告等。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定时间完成分包工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.分包工程概况表2.施工图纸和技术要求3.安全生产及环保要求的相关文件4.施工资料要求清单5.工程进度报告6.质量验收报告7.违约金计算公式8.争议解决方式的相关法律文件二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成分包工程2.未按照国家及行业相关标准、规范进行施工3.分包工程质量不满足主工程需求4.未按照约定时间向甲方提交发票5.未按照约定付款方式支付工程款6.未按照约定时间向甲方支付预付款、进度款和尾款7.未按照约定时间向甲方提供完整的施工资料8.施工现场发生安全事故或环保问题三、法律名词及解释：1.土建工程：指建筑工程中的地面、墙面、天花板等部分的施工。2.分包工程：指主工程中的一部分工程，由具有相应资质的分包单位承担。3.固定总价：指分包工程的总价在合同签订后不再发生变化。4.变动总价：指分包工程的总价在合同签订后，根据工程变更等因素可能发生变化。5.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的分包工程总价款的一定比例作为预付款。6.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的分包工程总价款的一定比例作为进度款。7.尾款：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的分包工程总价款的一定比例作为尾款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：根据违约金计算公式，向乙方追讨违约金，并协商调整工程进度计划。2.工程质量问题：解决办法：要求乙方及时整改，并承担相应责任，必要时暂停支付工程款。3.安全生产及环保问题：解决办法：要求乙方立即整改，严格按照国家及地方相关法规进行施工。4.发票未按时提交：解决办法：催促乙方及时提交发票，如有必要，暂停支付工程款。5.工程款支付问题：解决办法：严格按照合同约定的付款方式支付工程款，如有疑问，及时与乙方沟通。五、所有应用场景：1.适用于各类土建工程的分包合同签订。2.适用于具有相