公积金贷款购房的申请流程

公积金贷款购房的申请流程合同编号：__________公积金贷款购房的申请流程合同甲方（借款人）：身份证号：乙方（贷款人）：身份证号：丙方（购房人）：身份证号：鉴于甲方需要通过公积金贷款购买丙方拥有的房产，丙方同意将该房产出售给甲方，并同意甲方通过公积金贷款方式支付购房款，乙方作为公积金贷款的贷款人，同意向甲方提供公积金贷款，现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就公积金贷款购房的申请流程达成如下协议：一、公积金贷款的基本情况1.甲方申请的公积金贷款额度为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.甲方申请的公积金贷款期限为__________年，自公积金贷款放款之日起计算。3.公积金贷款的年利率为__________%，按国家相关政策执行。4.甲方应按照乙方制定的还款计划按时还款，具体还款计划由乙方根据甲方的公积金贷款额度、期限、利率等因素制定。二、购房合同的签订与备案1.甲方与丙方应依法签订《房屋买卖合同》，并按照我国相关法律法规办理备案手续。2.《房屋买卖合同》签订后，甲方应向乙方提供合同副本及购房人的身份证明等相关材料，以便乙方办理公积金贷款的相关手续。3.甲方应保证提供的材料真实、完整、有效，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担因此产生的全部责任。三、公积金贷款的申请与放款1.甲方应按照乙方的要求提交公积金贷款申请，并配合乙方进行贷款调查。2.乙方应在收到甲方提交的完整申请材料后的__________个工作日内完成贷款审批，并将审批结果通知甲方。3.公积金贷款审批通过后，乙方应在__________个工作日内将贷款资金划入甲方指定的账户。4.甲方应在收到公积金贷款放款后的__________个工作日内将购房款支付给丙方。四、房产过户与登记1.甲方应按照我国相关法律法规的规定，办理房产过户手续。2.甲方应在房产过户手续办理完成后，将房产证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并将复印件提交给乙方。3.乙方应按照甲方提供的证件复印件，办理公积金贷款的抵押登记手续。五、违约责任1.甲方未按照约定时间还款的，应当按照乙方制定的逾期还款计划进行还款，并支付逾期利息。2.甲方未按照约定时间支付购房款的，应当按照丙方的要求支付违约金。3.乙方未按照约定时间放款的，应当按照甲方的要求支付违约金。4.丙方未按照约定时间办理房产过户手续的，应当按照甲方的要求支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至公积金贷款本息全部清偿之日止。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：丙方（购房人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（贷款人）营业执照副本复印件3.丙方（购房人）身份证复印件4.房屋买卖合同原件及复印件5.公积金贷款申请表6.公积金贷款审批文件7.房产证、土地使用权证复印件8.还款计划表9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间还款：指甲方未按照还款计划书约定的还款日期和还款金额进行还款的行为。2.甲方未按照约定时间支付购房款：指甲方未按照房屋买卖合同约定的支付日期和支付金额支付购房款的行为。3.乙方未按照约定时间放款：指乙方未按照公积金贷款审批文件约定的放款日期放款的行为。4.丙方未按照约定时间办理房产过户手续：指丙方未按照房屋买卖合同约定的过户日期办理房产过户手续的行为。三、法律名词及解释：1.公积金贷款：指借款人以其个人及配偶的住房公积金为还款来源，向贷款人申请的住房消费贷款。2.购房人：指购买房屋并支付购房款的自然人或者法人。3.借款人：指申请公积金贷款并承担还款义务的自然人。4.贷款人：指依法成立的金融机构，为借款人提供公积金贷款的机构。5.房产过户：指将房产的所有权从一方转移至另一方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的材料不真实、不完整。解决办法：乙方应要求甲方重新提供真实、完整、有效的材料。2.问题：公积金贷款审批时间超过约定时间。解决办法：乙方应加快审批进度，确保在约定时间内完成审批。3.问题：房产过户手续办理缓慢。解决办法：甲方应积极与丙方沟通，加快房产过户手续的办理。4.问题：甲方还款能力下降，无法按期还款。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，协商调整还款计划。五、所有应用场景：1.甲方