房屋合同补充租赁变更

房屋合同补充租赁变更合同编号：__________房屋合同补充租赁变更协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。现双方就租赁房屋的变更事宜达成一致，签订本补充协议。一、变更内容1.2变更后的租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3变更后的租金：双方同意，租金按原租赁合同约定的租金标准执行，每月租金为人民币____元整。1.4变更后的租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前将租金支付至甲方指定的账户。1.5变更后的租赁用途：乙方继续按照原租赁合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。二、其他条款2.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原租赁合同具有同等法律效力。2.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.3本补充协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.4如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋所有权证3.身份证明文件4.银行账户信息5.租赁变更协议6.租金支付凭证7.房屋使用状况报告8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房屋，或提供的房屋不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金的，构成违约。3.甲方未按照约定履行维修义务的，构成违约。4.乙方未按照约定使用房屋，或擅自改变房屋用途的，构成违约。5.双方未按照约定履行合同义务的其他情形，也构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或者有权处分房屋的人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁变更：指在租赁期限内，双方对原租赁合同的部分条款进行修改。6.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房屋。解决办法：乙方有权要求甲方尽快提供房屋，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方尽快支付租金，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未按照约定履行维修义务。解决办法：乙方有权要求甲方尽快维修，影响乙方使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按照约定使用房屋，或擅自改变房屋用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。5.问题：合同条款不明确，导致双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同到期，双方同意续租。2.房屋租赁合同期间，乙方需要变更租赁用途。3.房屋租赁合同期间，甲方需要