简易合租协议合同范本

简易合租协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

合同简介：

本合同是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实守信的原则，甲方将其拥有的房产进行合租，乙方作为承租方，愿意承租甲方房产的一部分，并共同使用房产内的设施。双方在此达成合租协议，共同维护和保管合租的房产，共同承担合租过程中的各项费用和责任。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的合作行为，保障双方的合法权益，维护双方的利益平衡，实现双方共赢的目标。双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务，共同处理合租过程中出现的问题，共同维护合租关系的和谐稳定。

本合同的签订是基于甲乙双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合租关系的信心和期待。双方应本着诚实守信的原则，全面履行合同义务，共同为合租关系的顺利进行而努力。

本合同的签订是为了实现甲乙双方的共同利益，提高房产的使用效率，降低各自的租房成本，实现资源共享和互利共赢。双方应本着公平合理的原则，共同处理合租过程中的各项事务，共同承担合租过程中的各项费用和责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是为甲乙双方就甲方拥有的房产进行合租的具体事项达成一致，明确双方的权利和义务，确保合租关系的和谐稳定，实现资源共享和互利共赢。具体内容包括但不限于合租房产的面积、使用范围、费用分摊、维修责任、合租期限等。

第二条定义

1.合租房产：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的房产。

2.合租面积：指甲方同意乙方合租的房产面积，具体面积详见附件。

3.使用范围：指乙方在合租房产内可以使用的地方，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。

4.费用：指合租过程中产生的包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等各项费用。

5.维修责任：指合租房产及配套设施的维修和保养责任，具体详见合同条款。

6.合租期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合租费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用合租房产及配套设施，并遵守相关管理规定。

3.甲方有权在合租期限内按照合同约定对合租房产进行维修和保养。

4.甲方有权在合同约定终止合租关系时，要求乙方按照合同约定搬离合租房产。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定使用合租房产及配套设施，并享受合租带来的便利和优惠。

2.乙方有权按照合同约定要求甲方维修和保养合租房产及配套设施。

3.乙方有权在合同约定终止合租关系时，按照合同约定搬离合租房产。

4.乙方应按照合同约定支付合租费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。

5.乙方应按照合同约定合理使用合租房产及配套设施，并遵守相关管理规定。

6.乙方应在合同约定终止合租关系时，按照合同约定将合租房产及配套设施恢复至合租开始时的状态。

第四条价格与支付条件

1.合租费用：乙方应按照合同约定的价格支付合租费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。具体金额和支付方式详见附件。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付合租费用：（1）每月支付；（2）每季度支付；（3）每年支付。具体支付方式由双方在合同中约定。

3.支付时间：乙方应在每个支付周期届满前支付合租费用。如乙方未按时支付，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合租期限：自合同生效之日起至合同约定终止之日止。

3.合同的续签：如双方同意续签，应在本合同有效期届满前一个月内签订新的合同，并约定新的合租期限。

4.提前终止：如双方同意提前终止合租关系，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。

第六条违约责任

1.如甲方未按照合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方未按照合同约定支付合租费用，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.如一方未按照合同约定履行其他义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于要求支付违约金、赔偿损失等。

4.违约金：如一方违约，应向对方支付合同总价款的____%作为违约金。

5.损失赔偿：如一方违约导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.违约处理：一方违约时，对方有权选择要求违约方履行合同义务或要求违约方支付违约金和赔偿损失。

7.不可抗力：如因不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的问题，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约方的违约责任。

8.争议解决：如合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力：指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行合同义务的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他导致合同无法履行的情况。

2.责任免除条件：如发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响的一方免于承担不可抗力期间的责任。

3.不可抗力情况的应对：双方应共同协商，采取合理措施减轻不可抗力带来的损失。如不可抗力情况导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止、解除或变更等相关事宜。

4.不可抗力情况的证明：受影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力情况的发生和影响。证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、专业机构出具的报告等。

5.不可抗力情况的终止：一旦不可抗力情况消失，受影响的一方应立即通知对方，并按照合同约定继续履行合同义务。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权选择以下争议解决方式：（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。

2.调解：如选择调解，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，可继续选择仲裁或诉讼。

3.仲裁：如选择仲裁，双方应约定仲裁委员会。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼：如选择诉讼，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.诉讼时效：任何一方知道或应当知道自己的权益受到侵害时，应在三年内提起诉讼，否则视为放弃诉权。

6.争议解决费用：如选择调解、仲裁或诉讼，双方应承担相应的费用。具体费用根据相关机构的规定支付。

7.境外争议解决：如争议涉及境外法律，双方可约定适用国际商事仲裁规则，并根据约定选择适当的仲裁机构进行仲裁。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。通知应以发送日期为准，口头通知无效。

2.合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：（1）合租期限届满，双方同意不再续签；（2）一方违约导致合同无法继续履行；（3）不可抗力情况导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致终止合同。

4.合同解除：如一方违反合同约定，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

5.保密条款：双方应对合租过程中的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规的规定。

7.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括合租房产平面图、费用明细表等补充材料，作为本合同的组成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提供的房产证、乙方提供的身份证明等文件，作为本合同的组成部分。

3.补充协