房屋抵押货物合同范本

房屋抵押货物合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区某某房屋租赁有限公司”，注册地址为北京市朝阳区某某路某某号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房屋租赁的公司，拥有多套优质房源，为客户提供舒适的居住环境。甲方的联系方式为电话号码：138xxxx5678，邮箱：example1@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某货物贸易有限公司”，注册地址为上海市浦东新区某某路某某号，法定代表人为李四。乙方是一家专业从事货物贸易的公司，主要业务为进出口贸易，拥有丰富的货物供应资源。乙方的联系方式为电话号码：139xxxx3210，邮箱：example2@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下房屋抵押给乙方，乙方提供相应货物事宜，达成如下协议。双方合作的背景是，甲方需要资金周转，而乙方需要稳定可靠的货物供应来源。在此前提条件下，双方决定开展合作，甲方将房屋抵押给乙方，乙方则向甲方提供所需的货物。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本合同范本共分为十个部分：第一部分为当事人信息和合同简介；第二部分为定义；第三部分为双方权利与义务；第四部分为价格与支付条件；第五部分为履行期限；第六部分为违约责任；第七部分为不可抗力；第八部分为争议解决；第九部分为其他条款；第十部分为附则和签署。各部分内容相互关联，共同构成完整的合同条款。在本合同中，甲乙双方应严格遵守各项规定，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋抵押货物交易中的权益，明确双方的权利与义务，促进交易的顺利进行。具体内容包括：甲方将名下房屋抵押给乙方，作为提供货物的担保；乙方在获得甲方提供的货物后，按照约定条件支付货款，并在合同约定的期限内履行相关义务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.房屋：指甲方名下的位于北京市朝阳区某某路某某号的房产。

2.货物：指乙方根据甲方需求所提供的进出口贸易货物。

3.货款：指乙方按照本合同约定，应支付给甲方的货物购买价格。

4.抵押：指甲方将其名下房屋作为本合同项下货物交易的担保。

5.违约：指合同一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其名下房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方在合同生效后，应将房屋抵押给乙方，作为提供货物的担保。

（3）甲方应在合同约定的时间内，向乙方提供所需的货物。

（4）甲方应保证货物的质量，符合乙方业务需求。

（5）甲方应协助乙方办理货物进出口等相关手续。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付货款。

（2）乙方应按照合同约定的期限和方式，接收并妥善保管甲方提供的货物。

（3）乙方在货物验收合格后，应按照约定条件向甲方支付货款。

（4）乙方应协助甲方办理货物进出口等相关手续。

（5）乙方在合同约定的期限内，应按照约定履行相关义务，否则将视为违约。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经友好协商，确认货物价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于货物的成本、税费、利润等。乙方向甲方支付货款的方式为银行转账，支付时间为货物交付后的七个工作日内。乙方在支付货款时，应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。甲乙双方应按照本合同约定的条款，在合同有效期内履行各自的权利和义务。除非合同提前终止或解除，否则合同到期自动续约一年。

第六条违约责任

1.乙方未按照本合同约定时间、数量、质量提供货物，或未按照约定条件支付货款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为货款总额的【】%。

2.甲方未按照本合同约定提供货物或未协助乙方办理相关手续的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为货款总额的【】%。

3.不可抗力或其他意外事件导致一方无法履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。根据情况，双方可协商延期履行或终止合同，并免除违约责任。

4.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于损失金额、利息、律师费、诉讼费等。

5.本合同项下的违约责任，按照法律规定和合同约定执行。双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、动乱、罢工等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。受影响方应尽力减少损失，并立即采取合理措施，以减轻不可抗力事件的影响。

3.遭受不可抗力影响的一方可以根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。但对方有合理证据证明不可抗力并非导致合同无法履行或不履行全部义务的直接原因时，遭受影响的一方不得免除责任。

4.遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后【】日内，提供相关证明和详细说明，以便对方评估损失和采取相应措施。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，继续执行本合同的其他条款。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决争议。双方应遵守法院的判决结果，并承担相应的法律责任。

3.在争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，不得影响正常的履行合同义务。除非法院判决或双方协商一致，否则双方应继续执行本合同的其他条款。

4.双方在争议解决过程中所支出的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。双方约定，争议解决后的损失赔偿，不包含已产生的诉讼费用。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式或其他有效方式（如电子邮件、传真等）互相通知本合同项下的任何事项。任何一方变更联系方式，应及时通知对方。

2.合同变更：本合同的变更、解除或终止，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。合同变更不得损害国家利益、社会公共利益，不得违反法律法规。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定和法律法规处理后续事项，包括但不限于货物处理、违约金支付、赔偿等。

第十条附则

1.本合同附件为甲乙双方签订的补充协