解除合作房地产代理协议

解除合作房地产代理协议合同编号：__________解除合作房地产代理协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、合作内容1.1甲方委托乙方作为其在__________区域内独家房地产代理销售商，代理销售甲方的房地产项目。1.2乙方应按照甲方的要求，开展项目的销售工作，并确保项目的销售进度和销售目标。1.3甲方应向乙方提供项目的有关资料，包括但不限于项目概况、规划设计、施工进度、价格政策、营销策略等。1.4乙方应根据项目的销售情况，制定具体的销售计划和推广方案，并报甲方审批。1.5甲方应按照约定的价格和时间，向乙方支付代理销售费用。二、合作期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2双方如需提前解除本协议，应提前__________个月书面通知对方。三、解除协议（1）甲方未按照约定向乙方提供项目的有关资料，影响乙方正常开展销售工作的；（2）乙方未按照约定的销售计划和推广方案进行销售，导致项目销售进度严重滞后的；（3）甲方未按照约定支付代理销售费用，影响乙方正常运营的；（4）一方明确表示不再继续履行本协议的；（5）一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行的；（6）法律、法规和政策变化，导致本协议无法继续履行的。3.2双方同意，解除本协议的，应当依照法律规定和本协议约定，履行相应的解除手续。3.3解除本协议的，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为代理销售费用的__________%。四、保密条款4.1双方在合作过程中，可能涉及对方的商业秘密、客户信息等敏感信息，双方均有义务对对方的保密信息予以保密。4.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议解除或终止之日起__________年。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.项目概况、规划设计、施工进度、价格政策、营销策略等有关项目资料。2.甲乙双方的公司营业执照复印件。3.甲乙双方的相关资质证书复印件。4.代理销售费用支付凭证。5.销售计划和推广方案。6.补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方提供项目的有关资料，影响乙方正常开展销售工作的，构成违约。2.乙方未按照约定的销售计划和推广方案进行销售，导致项目销售进度严重滞后的，构成违约。3.甲方未按照约定支付代理销售费用，影响乙方正常运营的，构成违约。4.一方明确表示不再继续履行本协议的，构成违约。5.一方发生重大违约行为，导致合同无法继续履行的，构成违约。6.法律、法规和政策变化，导致本协议无法继续履行的，不构成违约。三、法律名词及解释：1.房地产代理销售：指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人的名义进行房地产销售活动，并按照约定获取佣金的行为。2.独家代理：指委托人同意代理人在一定区域内享有唯一的代理销售权。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息、经营信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售进度滞后：乙方应及时与甲方沟通，调整销售计划和推广方案，确保项目销售进度。2.费用支付纠纷：双方应明确费用支付时间和方式，如有争议，可通过协商解决或依法解决。3.保密信息泄露：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，泄露方应承担相应责任。4.法律法规变化：双方应密切关注法律法规变化，如发生变化，应及时签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要对外委托代理销售时