芜湖房屋买卖合同范本

芜湖房屋买卖合同范本合同编号：__________合同双方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/负责人：____________________4.联系方式：____________________第一条房屋基本信息1.1标的房屋坐落于芜湖市________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2标的房屋的规划用途为________________，房屋建筑面积为________________平方米。1.3甲方保证甲方对该房屋拥有合法、完整的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。第二条房屋交易价格2.1甲、乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将交易款项支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2甲、乙双方应共同办理标的房屋的过户手续，过户费用由甲、乙双方按照法律法规及相关部门的规定承担。3.3甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人信息和房屋信息，配合乙方完成过户手续。第四条违约责任4.1甲、乙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。4.2甲方如未能按照本合同约定时间交付标的房屋，应按照迟延交付的天数，向乙方支付房屋租赁费用。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋平面图5.房屋现状照片6.房屋交易税费计算明细7.房屋过户所需材料清单8.房屋买卖合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，视为违约。2.甲方未能提供真实、完整的个人信息和房屋信息，导致过户手续，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付交易款项，视为违约。4.乙方在过户过程中提供的信息不真实、不完整，导致过户手续，视为违约。5.甲、乙双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下的房屋。2.交易价格：指本合同约定的房屋交易金额。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的房屋：解决办法：甲方应按照迟延交付的天数，向乙方支付房屋租赁费用。2.甲方未能提供真实、完整的个人信息和房屋信息：解决办法：甲方应重新提供真实、完整的个人信息和房屋信息，若甲方拒绝或无法提供，乙方有权解除合同。3.乙方未能按约定时间支付交易款项：解决办法：乙方应在一个工作日内支付交易款项，否则甲方有权解除合同。4.过户手续办理过程中遇到问题：解决办法：甲、乙双方应共同配合，提供所需材料，解决过户手续办理过程中遇到的问题。五、所有应用场景：1