2024小区机动车停车管理服务合同样本

合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为物业管理方，拥有和管理__________（小区名称）的停车设施；鉴于乙方愿意接受甲方的停车管理服务，并遵守相关停车管理制度；双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方停车设施的停车管理服务事项，达成如下协议：第一条停车管理服务内容1.1乙方享有在甲方停车设施的停车权利，并应遵守甲方的停车管理制度。1.2甲方应按照停车管理制度，为乙方提供停车位、停车指引、停车收费等服务。第二条停车费用2.1乙方的停车费用按照甲方规定的标准执行，具体收费标准如下：（1）停车费：每辆车辆每次停车费用为人民币____元；（2）月租费用：每月每辆车辆停车费用为人民币____元；（3）其他费用：如乙方车辆产生违章、损坏停车设施等，乙方应承担相应费用。2.2乙方应按照甲方规定的缴费方式及时缴纳停车费用。第三条停车管理规则3.1乙方应遵守甲方的停车管理规定，包括但不限于：（1）按照指定的停车位停放车辆；（2）不得在停车位以外的区域停放车辆；（3）不得占用他人停车位；（4）不得在停车位上进行洗车、维修等行为；（5）不得将车辆停放在消防通道、疏散通道、出入口等影响交通和安全的区域。3.2乙方车辆如有违章、损坏停车设施等行为，乙方应承担相应责任。第四条合同的变更、解除和终止4.1任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。如一方需变更、解除和终止本合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。4.2本合同期满后，如乙方需继续停车，甲方有权根据实际情况调整停车费用和服务内容。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如乙方未按照约定缴纳停车费用，甲方有权拒绝提供停车服务。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同双方的合法身份，包括但不限于甲方作为物业管理方的合法经营资格和乙方作为停车者的合法停车需求。解决办法：在合同签订前，甲方应提供相关的营业执照、资质证书等证明材料，乙方应提供有效的身份证明及停车需求的相关文件。2.明确停车位的数量和位置，确保乙方有权使用约定数量的停车位。解决办法：在合同中具体明确停车位的数量、位置和分配方式，并附上停车位分布图，以便乙方了解和确认。3.详细规定停车费用支付方式和时间，避免因付款问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定支付方式（如现金、转账、自动扣费等）、支付时间（如每月初、每季度末等）和缴费截止日期，以及逾期支付的违约金或其他处罚措施。4.明确双方的权利和义务，包括乙方的停车行为规范和甲方的服务标准。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务，包括乙方应遵守的停车规则、甲方的服务内容和服务质量保证等。5.约定违约责任及争议解决方式，确保合同履行过程中有明确的处理机制。解决办法：在合同中明确违约行为的处理方式，包括违约金的标准、赔偿限额等，以及争议解决的途径（如友好协商、调解、诉讼等）。法律名词及名词解释：1.物业管理方：指依法取得物业管理资质，负责物业的管理、维护和运营的单位或个人。2.停车设施：指用于停放大中型车辆的场所，包括停车场、车库、停车位等。3.停车费用：指乙方为使用甲方提供的停车设施而应支付的费用，包括固定费用和按使用时长计算的费用。4.违约金：指当一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的违约补偿。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.法律诉讼：指当合同争议无法通过协商和调解解决时，一方或双方可以向有管辖权的人民法院提起的诉讼。应用场合：1.适用于小区、商业综合体、办公楼、酒店等场所的机动车停车管理服务。2.适用于停车场、车库、地下停车库等停车设施的管理服务。3.适用于物业公司或停车服务企业与停车者之间的停车管理服务合同。补充条款：1.停车场营业时间：每天的____时至____时，如遇特殊情况，甲方有权调整营业时间，并提前通知乙方。2.节假日停车规定：节假日停车费用按____倍计算，具体节假日以国家法定节假日为准。3.车辆损坏或丢失：甲方应采取合理措施保护乙方车辆的安全，如发生车辆损坏或丢失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.车位分配原则：按照先到先得的原则分配停车位，如乙方需要指定停车位，可与甲方协商解决。5.临时停车规定：临时停车时间限制为____小时，超时部分按每小时____元计费。6.停车位使用期限：本合同有效期内，乙方享有停车位的使