2024专业版房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲乙双方应如实提供个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。2.租金支付及押金退还：乙方应按时支付租金，甲方应在租赁期满后无息退还剩余押金。解决办法：乙方可通过银行转账、等途径支付租金，甲方应在确认房屋及附属设施无损坏后，无息退还剩余押金。3.房屋维修：甲方负责维修出租房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。解决办法：甲方应在租赁期内确保房屋及设施的正常使用，如有损坏，乙方可通知甲方进行维修。若损坏系乙方使用不当造成，乙方应承担维修费用。4.合同解除：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解决办法：甲乙双方应严格遵守本合同约定，如发生违约行为，双方可协商解除合同，并按照约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决。8.法律途径：双方在解决合同争议时，可选择向人民法院提起诉讼。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或机构之间的房屋租赁。3.短期租赁与长期租赁。4.住宅与商业用途的房屋租赁。5.带家具与不带家具的房屋租赁。补充条款：A.房屋保险：双方可约定是否购买房屋保险，以及保险费用的承担方式。B.宠物政策：双方对宠物饲养的允许与否，以及相关责任的分担。C.维修责任：详细列举哪些维修属于甲方责任，哪些属于乙方责任。D.变更条款：如合同履行过程中，地址、联系方式等信息的变更。E.提前终止合同：在特定条件下，双方同意提前终止合同的条款及相应责任。F.违约及争议解决：对于违约行为的处理方式，以及争议解决的