2024个人租房合同协议范本「简单」

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及设备包括但不限于________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2如甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。8.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担违约责任。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新合同中的信息。解决办法：在合同中明确指出，任何一方信息发生变化时，应立即通知对方，并按照双方协商的方式进行更新。2.仔细阅读并理解合同中的各项条款，包括租赁期限、租金支付方式、押金退还规定等。解决办法：在签订合同前，双方应给予充分的时间阅读和理解合同内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助。3.确保租赁的房屋符合国家的相关规定和标准，具备居住条件。解决办法：在签订合同前，乙方有权对房屋进行实地查看，确保房屋符合居住条件。如发现问题，甲方应及时进行维修和整改。4.遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。解决办法：在合同中明确指出，乙方不得利用出租房屋从事非法活动，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离。5.注意合同的变更和解除条件，以及违约责任的规定。解决办法：在合同中明确指出，任何一方欲变更或解除合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。如一方违约，应承担违约责任。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁甲方出租房屋的人，有权按照合同约定使用和居住该房屋。3.租赁期限：指承租人使用和居住出租房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定结束之日起。4.租金：指承租人为使用和居住出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱款，租赁期满后无损坏或经赔偿后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.租赁合同：指出租人和承租人之间关于租赁房屋的协议，明确双方的权利和义务。应用场合：1.个人之间的房屋租赁，适用于城市住房、公寓、别墅等住宅类型的租赁。2.短期租赁与长期租赁均可适用，根据双方协商确定租赁期限。3.适用于出租人直接对承租人出租房屋，无中介或代理参与的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方有养宠物需求，应在合同中明确宠物的种类、数量及相应的责任划分。2.维修责任条款：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。3.变更地址条款：如乙方在租赁期间需变更居住地址，应提前通知甲方并办理相关手续。4.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、责任范围及赔偿标准等。5.提前解除合同条款：规定在特定情况下，双方可提前解除合同的条件和通知期限。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.