2024年更新版：仓库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年更新版：仓库租赁合同本合同目录一览1.租赁仓库的基本信息1.1仓库的地址1.2仓库的面积1.3仓库的使用性质2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务5.仓库使用规定5.1仓库使用范围5.2仓库维修责任5.3仓库保险6.维修和保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用承担方式7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径10.其他条款10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的继承11.附件11.1仓库平面图11.2租赁合同补充协议12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.备注第一部分：合同如下：1.租赁仓库的基本信息1.1仓库的地址本合同所述仓库位于____________（具体地址），包括但不限于____________（具体门牌号、栋号、楼层等）。1.2仓库的面积本合同所述仓库的面积为____________平方米，承租方租赁的面积不得超出此范围。1.3仓库的使用性质仓库的使用性质为____________（如仓储、办公、生产等），承租方需按照约定的使用性质使用仓库。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前____________个月内签订书面续约协议，否则本合同将自动终止。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____________个月向出租方提出书面续约申请，双方可根据届时市场行情及实际情况协商调整租金及租赁条款。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期内，承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月____________元，总计租金为每月____________元。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期开始前____________个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过____________（银行转账、现金等）方式支付至出租方指定的账户。4.租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务（1）出租方应保证租赁仓库的安全、合法使用，确保仓库符合约定的使用性质。（2）出租方应在租赁期内负责仓库的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。（3）出租方应配合承租方办理相关证照和手续，确保承租方合法使用仓库。4.2承租方的权利和义务（1）承租方有权按照约定使用仓库，并按照合同约定支付租金。（2）承租方应合理使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得将仓库转租给第三方。（3）承租方应在租赁期内自行负责仓库内的安全和防火防盗等安全措施。5.仓库使用规定5.1仓库使用范围承租方只能在其租赁的仓库内进行____________（具体用途），不得超出约定范围。5.2仓库维修责任（1）出租方负责租赁期内仓库的建筑结构、设施设备的维修和保养。（2）承租方负责其租赁范围内的设施设备维修和保养，以及因使用不当造成的损坏修复。5.3仓库保险承租方应按约定向保险公司投保仓库保险，并将保险单副本交出租方备案。如承租方未按约定投保，出租方有权代为投保，相关费用由承租方承担。8.维修和保养8.1出租方的维修责任出租方应负责租赁期内仓库的建筑结构、设施设备的维修和保养，确保仓库的安全和正常使用。8.2承租方的维修责任承租方应负责其租赁范围内的设施设备维修和保养，以及因使用不当造成的损坏修复。8.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决或按约定条款执行。9.合同的变更和解除9.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____________个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同解除条件双方同意解除合同时，应提前____________个月书面通知对方。如一方违约，对方有权解除合同。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方未按约定提供仓库或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。10.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或违反合同条款的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。11.争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。11.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件本合同终止的条件为：租赁期满，双方未续约；一方违约导致合同解除；双方协商一致终止合同。12.3合同的继承本合同的有效性和权益义务可依法继承。13.附件13.1仓库平面图本合同附件包括仓库平面图，用以明确仓库的具体位置和面积。13.2租赁合同补充协议如有补充协议，应作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.签字盖章页14.1出租方签字盖章出租方授权代表（签字）：____________14.2承租方签字盖章承租方授权代表（签字）：____________14.3日期本合同签订日期：____________年____________月____________日本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于中介方提供咨询服务、评估机构进行资产评估、维修服务提供商进行仓库维修等，甲乙双方应提前协商一致，并与第三方签订相应的服务协议。16.第三方责任及权益16.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。第三方需对其提供的服务质量、效果和安全性负责，并承担因自身原因导致的损失或纠纷。16.2第三方权益第三方有权按照约定收取服务费用，并有权在提供服务过程中要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。如无特别约定，第三方应对其提供的服务承担无限连带责任。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并确保第三方提供的服务符合合同约定。17.2甲乙双方对第三方的权利和义务甲乙双方应对第三方提供的服务进行合理监督，确保服务质量和效果。如第三方未按约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方改正或赔偿。18.第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款（1）第三方服务的具体内容、范围和标准。（2）服务费用及其支付方式。（3）服务期限及其延长条件。（4）甲乙双方对第三方的监督和考核机制。（5）第三方责任限额及其赔偿方式。18.2说明（1）甲乙双方应确保与第三方签订的服务协议符合本合同的约定。（2）第三方提供的服务不得违反法律法规和本合同的约定。（3）甲乙双方应妥善保管与第三方签订的服务协议，并按照约定履行各自的权利和义务。19.第三方介入后的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间的争议解决甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。19.2第三方与承租方之间的争议解决第三方与承租方之间的争议应通过友好协商解决。如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.第三方介入对甲乙双方的影响20.1甲乙双方应确保第三方提供的服务不影响甲乙双方的权利和义务。20.2甲乙双方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定，并保证甲乙双方的利益不受损害。21.附件21.1第三方服务协议本合同附件包括甲乙双方与第三方签订的服务协议，用以明确第三方的服务内容、范围、期限及责任等。21.2第三方资质证明本合同附件包括第三方的资质证明文件，以证明第三方具备提供服务的资格和能力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓库平面图详细要求：清晰展示仓库的地理位置、面积、隔间布局等信息，确保承租方正确了解仓库的实际状况。附件二：租赁合同补充协议详细要求：包含租赁期限延长、租金调整、特殊使用许可等额外条款，以及双方协商一致的其他补充内容。附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付方式等，以及第三方责任限额及其赔偿方式。附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方的合法经营资质、专业资格证书等相关文件，以证明第三方具备提供服务的资格和能力。附件五：保险单副本详细要求：承租方提供的仓库保险单副本，显示保险的有效期、保险金额、保险条款等信息。附件六：维修服务记录详细要求：记录第三方提供的维修服务情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等详细信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未能按约定提供仓库或违反合同条款。2.承租方未能按约定支付租金或违反合同条款。3.第三方未能按约定提供服务或违反服务协议。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为租金总额的____________%。2.违约方应承担因违约导致的直接经济损失赔偿。3.违约方造成合同解除的，应支付合同解除后的赔偿责任。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期前提供仓库，导致承租方无法按约定时间使用仓库，则出租方构成违约。出租方应支付违约金并赔偿承租方因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词