房地产项目跟投决策分析

房地产项目跟投决策分析合同编号：__________甲方（投资方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】乙方（项目方）：【全称】地址：【详细地址】联系电话：【联系电话】鉴于甲方愿意对乙方的房地产项目进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、投资金额1.甲方本次投资总额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于乙方的房地产项目的开发、建设及运营。二、投资方式1.甲方以货币方式对乙方进行投资。2.甲方按照本合同约定的金额和期限向乙方支付投资款。三、投资期限1.甲方的投资期限自投资款到账之日起至项目竣工交付之日止。2.投资期限届满，甲方按照本合同约定的方式收回投资。四、投资回报1.乙方应当确保甲方的投资按照约定的期限和比例获得回报。2.乙方的投资回报方式可以是分红、股权转让或者其他方式，具体回报方式由双方另行协商确定。五、项目管理和决策1.乙方负责项目的日常管理和运营，甲方有权对项目进行跟投决策分析，并按照约定比例分享项目的收益。2.甲乙双方共同组成项目决策委员会，负责项目的重大决策。六、合同的履行和保证1.乙方应当履行合同约定的义务，确保项目的顺利进行和投资回报的实现。2.甲方应当按照约定支付投资款，并配合乙方进行项目的管理和决策。七、违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲乙双方应当按照约定履行合同，不得擅自变更或者解除合同。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（投资方）：【全称】乙方（项目方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方投资款支付凭证2.乙方项目进展报告3.项目决策委员会会议记录4.投资回报证明文件5.项目竣工交付证明文件6.合同履行证明文件7.违约行为认定证据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付投资款2.乙方未按约定履行项目管理和运营职责3.乙方未能确保甲方的投资按照约定的期限和比例获得回报4.甲乙双方未经协商擅自变更或解除合同5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，向乙方进行投资的当事人。2.项目方：指乙方，接受甲方投资的当事人。3.投资款：指甲方按照合同约定支付给乙方的货币资金。4.投资回报：指乙方按照约定向甲方支付的利润或者分红等收益。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付投资款：乙方应当及时与甲方沟通，催促甲方支付投资款，如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定履行项目管理和运营职责：甲方有权要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方未能确保甲方的投资按照约定的期限和比例获得回报：甲方有权要求乙方按照约定比例支付投资回报，如乙方无法支付，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.甲乙双方未经协商擅自变更或解除合同：守约方有权要求违约方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.合同履行过程中出现争议：甲乙双方应当通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方对乙方的房地产项目进行投资。2.乙方接受甲方的投资，并按照约定进行项目