温泉度假村二手房交易合同样本

温泉度假村二手房交易合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条房产描述1.1甲方所拥有的房产位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房产现状：__________。第二条交易价格2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元，乙方应在本合同生效后__________日内，以现金/转账方式支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房产及相关证件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，甲方应将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方如未能按照本合同约定交付房产及相关证件，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房产相关照片4.交易价格证明5.定金收据6.房产过户手续相关文件7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付房产及相关证件，视为违约。2.甲方未能按照合同约定协助乙方办理房产过户手续，视为违约。3.乙方未能按照合同约定支付房款，视为违约。4.乙方未能按照合同约定支付定金，视为违约。5.任何一方违反合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人。2.乙方：指购买房产的当事人。3.房产：指甲方所拥有的位于特定地点的房产。4.交易价格：指双方约定的购买房产的价格。5.定金：指乙方在签署合同时向甲方支付的一定金额。6.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延期：解决办法：双方协商确定新的交付时间，并根据实际情况调整合同履行期限。2.房产过户手续办理遇到困难：解决办法：甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供所需文件和信息，必要时可寻求专业律师的帮助。3.乙方未能按时支付房款：解决办法：乙方应在合同约定的期限内支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。4.甲方未能履行合同约定：解决办法：甲方应按照合同约定履行义务，如未能履行，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。五、所有应用场景：1.甲方为独立民事行为能力人，愿意出售温泉度假村房产。2.乙方愿意购买甲方所拥有的温泉度假村房产。3.双方达成交易意向，并签订本合同。4.甲方按照合同约定交付房产及相关证件。5.乙方