房屋建筑施工合同协会

房屋建筑施工合同协会合同编号：__________房屋建筑施工合同地址：联系方式：地址：联系方式：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________二、合同主体2.1业主（甲方）授权代表：__________，负责履行本合同各项权利义务。2.2施工方（乙方）授权代表：__________，负责履行本合同各项权利义务。三、合同内容3.1施工方应按照双方约定的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.2施工方应保证工程质量，确保工程安全，按时完成施工。3.3业主应按照约定的时间和方式支付工程款项。3.4双方应共同参与工程验收，工程验收合格后，施工方应按照约定交付工程。四、合同价格4.1双方确认，本合同施工总价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2施工方报价已包含施工所需材料、人工、设备、运输、税费等全部费用。4.3业主应在合同签订后__________日内支付合同总价款的__________%，作为预付款。4.4剩余款项于工程验收合格后支付，具体支付方式如下：（1）工程验收合格后，业主支付合同总价款的__________%。（2）质保期内，如无质量问题，业主支付剩余的__________%。五、施工期限5.1双方确认，本工程施工期限为：__________日。5.2施工方如因特殊情况需延长施工期限，应提前__________日向业主申请，经业主同意后方可延长。5.3施工方未按约定完成施工的，应按照违约责任承担相应责任。六、质量保证6.1施工方应对施工过程中的质量问题及时整改，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。6.2工程验收合格后，施工方应提供__________年的质保期，质保期内如出现质量问题，施工方应及时予以修复。6.3质保期内，施工方应对工程进行定期回访，确保工程安全、稳定运行。七、违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2施工方未按约定时间完成工程的，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。7.3业主未按约定时间支付工程款项的，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期结束之日终止。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.技术要求4.工程预算明细5.付款凭证6.验收报告7.质保期内维修记录二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：认定：以合同约定的施工期限为准，超过约定时间即为违约。2.施工方工程质量不符合约定：认定：参照相关法律法规及行业标准，工程质量不符合要求即为违约。3.业主未按约定时间支付工程款项：认定：以合同约定的支付时间为准，超过约定时间即为违约。4.双方其他违反合同约定的行为：认定：参照合同条款，违反任意一条约定即为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托施工方进行房屋建筑施工的业主。2.乙方：指承担房屋建筑施工责任的施工方。3.工程验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定及法律法规要求。4.质保期：指工程验收合格后，施工方对工程提供的保修期限。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：解决办法：双方协商调整施工计划，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题：解决办法：施工方应及时整改，严重问题可要求施工方重新施工。3.付款纠纷：解决办法：对照合同条款，核实付款金额及时间，协商解决纠纷。4.合同变更：解决办法：双方签订补充协议，明确变更内容及其影响。5.争议解决：解决办法：友好协商，