土地利用审查管理办法

土地利用审查管理办法合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于：2.乙方为具有相应资质的土地审查机构，依据相关法律法规，负责对甲方的土地利用情况进行审查；3.甲方拟对土地进行_______（用途）开发利用，并需向乙方提交审查；4.双方为了规范土地利用审查行为，确保土地资源的合理利用，维护双方的合法权益，达成如下协议：第一条审查范围与内容1.1乙方应对甲方提交的下列土地利用相关文件进行审查：（1）土地使用权证或者其他土地权属证明；（2）土地利用规划及相关审批文件；（3）建设项目批准文件；（4）环境影响评价报告；（5）其他与土地利用相关的文件。（1）法律法规的规定；（2）土地利用总体规划；（3）土地利用年度计划；（4）相关行业标准及技术规范。第二条审查程序2.1甲方应在合同签订后的_______日内，向乙方提交完整的审查资料，并按照乙方的要求提供相关证明文件。2.2乙方应在收到甲方审查资料后的_______日内，对资料进行审查，并向甲方出具审查意见。2.3甲方对乙方的审查意见有异议的，可以在收到审查意见后的_______日内向乙方提出，并由双方协商解决。第三条审查费用3.1乙方向甲方提供土地利用审查服务的费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付审查费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的审查资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定时间向乙方提交审查资料的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同审查费用的_______%。5.2乙方未按照本合同约定时间出具审查意见的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同审查费用的_______%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：日期：一、附件列表：1.土地使用权证或其他土地权属证明2.土地利用规划及相关审批文件3.建设项目批准文件4.环境影响评价报告5.其他与土地利用相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间向乙方提交审查资料，认定违约。2.乙方未按照合同约定时间出具审查意见，认定违约。3.甲方未按照合同约定支付审查费用，认定违约。4.乙方泄露甲方提供的审查资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内占有、使用和收益土地的权利。2.土地利用规划：指对土地利用的目标、方向和布局进行系统安排的规划。3.环境影响评价报告：指对建设项目可能对环境产生的影响进行评价的报告。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时提交审查资料：乙方应及时与甲方沟通，要求其在规定时间内补交资料；如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按时出具审查意见：甲方应及时与乙方沟通，要求其在规定时间内出具意见；如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.审查过程中出现争议：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为土地使用权人，需对土地进行开发利用。2.甲方需向具有相应