临时办公区隔断房租赁合同

临时办公区隔断房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的办公区隔断房位于__________，总面积为__________平方米。1.2甲方出租的办公区隔断房内设施设备包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施设备正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施设备。4.3乙方在租赁期间，如有违反法律法规及本合同的行为，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋照片及平面图2.租赁房屋设施设备清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.双方授权代表身份证明复印件6.租赁房屋验收报告7.租赁房屋维修记录8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁房屋及设施设备干涉乙方正常经营活动随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改动租赁房屋结构损坏房屋及设施设备3.违约行为认定：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋及设施设备，并收取租金的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的房屋及设施设备，并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期不履行，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：乙方擅自改动租赁房屋结构。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止改动，并恢复房屋原状。乙方应承担由此产生的修复费用。4.问题：租赁房屋及设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。如损坏由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。五、所有应用场景：1.适用于办公场地