农庄租赁合同：农业科技实验

农庄租赁合同：农业科技实验合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________一、租赁标的及期限1.1甲方同意将农庄租赁给乙方，乙方有权在租赁期限内对农庄进行农业科技实验。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年租金。2.3乙方支付租金后，甲方提供农庄使用权，并协助乙方办理相关手续。三、农庄使用及管理3.1乙方应按照甲方提供的农庄实际情况进行合理使用，不得擅自改变农庄用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。3.3乙方应合理利用农庄资源，注重生态保护，确保农庄可持续发展。3.4乙方在租赁期间应负责农庄的维修、养护工作，确保农庄设施正常运行。四、合同的变更与解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展农业科技实验的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2违约金为本合同租金总额的__________%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.农庄租赁合同2.乙方农业科技实验计划书3.农庄现状评估报告4.农庄设施设备清单5.租赁期间农庄维修养护记录6.农庄使用权证明文件7.乙方合法经营资质证明文件8.农庄租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展农业科技实验，包括但不限于：未按约定提供农庄使用权未协助乙方办理相关手续改变农庄用途或影响乙方实验活动2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付租金未按约定支付违约金3.乙方在租赁期间从事违法活动，包括但不限于：违反国家法律法规经营破坏农庄生态环境未经甲方同意进行非法建设三、法律名词及解释：1.农庄租赁合同：甲方将农庄出租给乙方使用的书面协议，明确双方的权利和义务。2.农业科技实验：乙方在租赁农庄期间进行的科学研究和技术试验活动。3.租金：乙方支付给甲方的农庄租赁费用。4.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：乙方租赁农庄的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期间需要进行大型维修或改造，但资金不足。解决办法：乙方可以与甲方协商，寻求甲方资金支持或延长租赁期限。2.问题：租赁期间农庄设备出现故障，影响乙方实验进度。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内负责维修或更换设备。3.问题：乙方因故需提前终止租赁合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方协商解决租赁终止后的相关事宜。4.问题：甲方未按约定提供农庄使用权或协助乙方办理相关手续。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同约定，并要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.农业科技研究单位租赁农庄进行实验研究。2