建筑施工合同：高科技园区开发

建筑施工合同：高科技园区开发合同编号：__________高科技园区开发有限公司地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________建筑施工有限公司地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方拥有高科技园区的开发权，并拟对该园区进行建设；乙方具有建筑施工的资质和能力，愿意承担该园区的建设工程。甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方承担甲方高科技园区开发项目施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：高科技园区开发项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。1.5工程质量标准：按照国家标准及相关法律法规要求执行。二、合同价格及支付2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），币种为人民币。2.2甲方分期向乙方支付工程款，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方相应工程款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。2.3乙方应当按照合同约定的工程进度和质量要求，提供合格的工程成果。三、工程进度及质量保证3.1乙方应当按合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价款的0.5‰。3.2乙方应当保证工程质量，确保工程验收合格。如工程出现质量问题，乙方应当负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。四、合同的履行和验收4.1乙方应当按照合同约定的工程内容和质量标准，按时完成工程施工。4.2甲方应当协助乙方开展工程施工，提供施工所需的相关资料和条件。4.3工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程竣工后进行。验收不合格的，乙方应当及时整改，直至达到验收标准。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如违反工程质量、安全、进度等约定，甲方有权按照本合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：1.高科技园区开发项目设计文件2.工程预算书3.施工图纸4.工程进度计划5.质量标准及验收规范6.施工组织设计7.安全生产管理制度8.环境保护措施方案9.乙方施工人员名单及资质证明10.甲方支付凭证及工程款支付计划二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准的，视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成工程，导致工程延期，视为违约。3.乙方未按照约定提供合格的工程成果，导致工程验收不合格，视为违约。4.甲方未按照约定支付工程款，或未提供施工所需的相关资料和条件，视为违约。5.甲方未按照约定协助乙方开展工程施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指高科技园区开发有限公司。2.乙方：指建筑施工有限公司。3.工程总价：指合同约定的工程预算总价。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.工程验收：指对工程施工完毕后的质量、安全、进度等方面的检查和评定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应根据实际情况及时调整施工计划，并提前通知甲方。甲方应积极协助乙方解决问题，确保工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方还应当承担相应的赔偿责任。3.工程款支付问题：甲方应当按照合同约定的时间和方式支付工程款，确保乙方的施工资金需求。4.施工过程中产生的争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民