2024年新版建筑租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑租赁协议本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称1.2物品数量1.3物品质量与标准第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条使用范围及责任4.1使用范围4.2使用者责任4.3损坏赔偿条款第五条维修与保养5.1维修责任归属5.2保养周期5.3维修费用承担第六条保险事宜6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用承担第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果10.3保密期限第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2租赁方的权利与义务第十三条特殊条款13.1特殊情况处理13.2特殊条款的补充第十四条附件14.1附件清单14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：本合同租赁物品为____栋建筑。1.2物品数量：共租赁____栋建筑。1.3物品质量与标准：租赁的建筑应符合____等相关质量标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应在该合同到期前至少____个工作日书面通知对方。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按届时市场价格及条件进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/栋/月。3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，共计____次。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账号为：____，户名：____。第四条使用范围及责任4.1使用范围：乙方租赁的建筑仅用于____（用途）使用，未经甲方同意，不得用于其他用途。4.2使用者责任：乙方应对租赁的建筑进行合理使用，并负责建筑内的日常维护和管理。4.3损坏赔偿条款：乙方如造成租赁建筑的损坏，应按甲方提出的修复方案和费用进行修复。第五条维修与保养5.1维修责任归属：甲方负责租赁建筑的主要维修和保养工作。5.2保养周期：甲方至少每____个月对租赁建筑进行一次全面保养。5.3维修费用承担：维修费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。第六条保险事宜6.1保险购买：乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，并将甲方列为第一受益人。6.2保险理赔：乙方在发生保险事故后应立即通知甲方和保险公司，并按保险公司的要求提供相关证明材料。6.3保险费用承担：保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1违约行为：双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的____%。7.3违约金金额：违约金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。8.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2合同终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁建筑及附属设施交还甲方，并办理相关手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。10.3保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同解除条件：在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十二条双方的权利与义务12.1出租方的权利与义务：甲方应保证租赁建筑的安全、合法使用，并按约定提供维修、保养服务。12.2租赁方的权利与义务：乙方应按约定支付租金，合理使用租赁建筑，并遵守相关法律法规。第十三条特殊条款13.1特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商暂停或终止合同。13.2特殊条款的补充：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条附件14.1附件清单：本合同附件包括租赁建筑清单、租金支付明细表等。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。第二条第三方介入方式2.1介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨询服务、协调解决合同履行过程中的问题、提供维修保养服务、协助支付租金等。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照合同约定履行相应义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲方和乙方造成的损失，承担的责任限额为第三方收费的____倍。第四条第三方选择4.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方提供相关服务。4.2第三方资质：甲方和乙方应确保所选第三方具备相应的资质和能力，并能合法合规地提供服务。第五条第三方服务费用5.1服务费用：第三方提供的服务费用由甲方和乙方按约定承担。5.2费用支付：甲方和乙方应在收到第三方服务费用通知后，按约定时间支付相关费用。第六条第三方服务监督6.1监督权：甲方和乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。6.2监督反馈：甲方和乙方应在发现第三方服务存在问题时，及时向第三方提出整改要求。第七条第三方违约处理7.1违约行为：第三方如未能按照合同约定提供服务，或服务存在问题，构成违约。7.2违约责任：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方的损失。第八条第三方解除合同8.1解除条件：如第三方未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。8.2解除后的处理：解除合同后，甲方和乙方应按照合同约定处理后续事宜。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方关系：第三方应独立向乙方提供服务，与甲方无直接法律关系。9.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定向乙方提供服务，并对其服务质量和结果承担责任。第十条第三方信息的保密10.1保密内容：第三方在提供服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务：第三方应对甲乙方的保密信息承担保密义务，未经甲乙方同意，不得泄露给第三方。第十一条第三方纠纷处理11.1纠纷解决方式：第三方与甲方或乙方发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁，可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请。第十二条第三方变更12.2变更后的处理：新第三方应继续履行原合同约定的义务。第十三条第三方退出13.1退出条件：第三方如因故提前退出，应提前____天通知甲方和乙方。13.2退出后的处理：退出后，第三方应按照合同约定处理后续事宜，并承担相应责任。第十四条第三方与其他各方的划分说明14.1第三方与甲乙方的划分：第三方应独立于甲方和乙方，其提供的服务不代表甲方或乙方的意志。14.2第三方与中介方的划分：中介方如参与本合同履行，应与第三方明确区分，各自承担相应责任。14.3第三方与监理方的划分：监理方应按照合同约定对租赁建筑的施工、验收、维修等工作进行监督，与第三方无关。本附加说明条款与合同具有同等法律效力，双方应严格遵守。如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本附加说明条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁建筑清单详细列出所有租赁建筑的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务的范围、周期、费用等信息。附件四：保险购买合同详细列出保险的种类、保额、保费等信息。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务的范围、费用、责任等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁建筑或租赁建筑不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.第三方未按约定提供服务或服务存在问题。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约金，违约金为租金的____%。2.乙方违约：乙方应承担违约金，违约金为租金的____%。3.第三方违约：第三方应承担违约金，违约金为服务费用的____%。示例说明：1.如果甲方未按约定提供租赁建筑，甲方应支付违约金，违约金为租金的5%。2.如果乙方未按约定支付租金，乙方应支付违约金，违约金为租金的3%。3.如果第三方未按约定提供服务，第三方应支付违约金，违约金为服务费用的2%。说明三：法律名词及解释：1.租赁建筑：指甲方出租给乙方的建筑，包括建筑的结构、设备、设施等。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方。4.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。1.租赁建筑：本合同中的租赁建筑指甲方