民房安全合同范例

民房安全合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房，具备出租条件；乙方有意承租该民房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，甲方有权要求乙方提前终止租赁合同，但需提前____个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关规章制度及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

4.3房屋及配套设施的维修、养护责任：

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热、门窗等设施的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、水电、燃气等设施的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_____%的违约金。

5.2乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按约定提供房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）房屋租赁协议书；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）房屋使用说明书。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房，具备出租条件；乙方有意承租该民房，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，甲方有权要求乙方提前终止租赁合同，但需提前____个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁合同的担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带责任。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，并在收到甲方通知后____个工作日内支付违约金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、相关规章制度及物业管理规定，爱护房屋及配套设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

5.3房屋及配套设施的维修、养护责任：

（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热、门窗等设施的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施、水电、燃气等设施的维修责任由乙方承担。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以确保乙方具备支付租金的能力。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障甲方权益。

6.3甲方有权要求乙方在房屋租赁期间不得擅自转租、转借或以任何方式让渡房屋使用权。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于_____%的违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如未经甲方同意，擅自转租、转借或以任何方式让渡房屋使用权，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）房屋租赁协议书；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套设施清单；

（4）房屋使用说明书。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.提高乙方支付租金的可靠性，确保甲方利益。

3.通过第三方担保，提升租赁合同的执行力和可信度。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方房屋安全及收益最大化。

2.优化租赁流程，提高租赁效率。

3.建立稳定、和谐的租赁关系，促进甲方与乙方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的民房，具备出租条件；乙方有意承租该民房，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期限届满前，乙方有权要求甲方提前终止租赁合同，但需提前____个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为乙方租赁合同的担保方，同意在本合同履行期间，对乙方的租金支付、房屋使用及维护等义务承担连带责任。

4.2丙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付担保金人民币____________________元。

4.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，并在收到甲方通知后____个工作日内支付违约金。

五、乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同的约定，包括房屋的结构安全、配套设施齐全等。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并获得书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋现状选择续租、搬离或要求甲方按约定进行维修。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供符合要求的房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于_____%的违约金。

6.2甲方如未经乙方同意，擅自进入租赁房屋或干扰乙方的正常居住，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并支付相应的赔偿金。

6.3甲方如违反合同约定，未对房屋进行必要的维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）房屋租赁协议书；

（2）房屋平面图；

（3）房屋配套