杭州房屋租合同范例

杭州房屋租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让他人使用。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

6.1.1乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

6.1.2甲方负责租赁物主体结构、承重墙、屋顶、楼板等部分以及公共设施的维修。

六、违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件如下：

附件1：租赁物基本情况

附件2：租金支付凭证

附件3：押金收据

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

第三方（中介方）：

名称：________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，并引入第三方作为中介方，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物基本情况详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，乙方按本合同约定结清所有费用后，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权利

5.1第三方作为中介方，负责本合同的签订、履行及纠纷调解工作。

5.2第三方有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为租金总额的__%，支付时间为合同签订后__日内。

5.3第三方有权对乙方进行资质审查，确保乙方符合租赁条件。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

6.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，提前解除合同并收回租赁物。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的__%作为违约金。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途，如需改变，应提前通知甲方并获得甲方书面同意。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式让他人使用。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件1：租赁物基本情况

附件2：租金支付凭证

附件3：押金收据

第三方介入的意义和目的在于确保合同的合法性和公正性，同时为甲乙双方提供专业的服务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方权益，确保租金按时支付，以及维护租赁物的安全和完整。

本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（房屋承租者）：

姓名：________________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

第三方（物业管理公司）：

名称：________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，同时引入第三方物业管理公司作为合同主体，以保障租赁双方的权益，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体情况详见附件1。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

四、物业管理服务

4.1第三方作为物业管理公司，负责租赁房屋的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

4.2第三方应确保物业管理服务的质量和及时性，乙方有权要求第三方提供相应的服务。

五、乙方权益与责任

5.1乙方有权享受第三方提供的物业管理服务，并有权要求第三方在约定时间内解决问题。

5.2乙方有权对租赁房屋进行合理使用，但不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权在租赁期满后，无违约行为的情况下，要求甲方或第三方退还押金。

六、第三方责任与权利

6.1第三方作为物业管理公司，有权收取甲方支付的物业管理服务费用，费用标准及支付方式由三方另行约定。

6.2第三方有权对乙方进行租赁房屋的日常管理，并有权对乙方的违规行为进行处理。

6.3第三方有权在乙方违约的情况下，向甲方报告并要求甲方采取措施。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁房屋或提供必要的物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

7.2甲方不得擅自提高租金或单方面解除合同，如需调整租金或解除合同，应提前__个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

7.3甲方不得利用其房屋所有权侵犯乙方的居住权。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

9.2本合同附件如下：

附件1：租赁房屋基本情况

附件2：租金支付凭证

附件3：押