2024年新建墙体施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建墙体施工合同本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律适用与争议解决1.3其他条款的优先级2.合同主体2.1甲方（业主）信息2.2乙方（施工方）信息2.3丙方（材料供应商）信息（如有）3.工程内容3.1工程概述3.2施工方案与设计要求3.3施工材料3.4施工工艺与技术标准4.工程进度与时间表4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3关键节点时间表4.4进度报告与验收5.工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量问题处理6.合同价格与支付6.1合同总价6.2价格调整条件6.3预付款6.4进度付款6.5竣工结算6.6支付方式与账户7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约（如有）8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果处理9.保险与安全9.1保险责任9.2安全措施与规定10.信息与沟通10.1沟通协调机制10.2变更管理10.3资料与文件管理11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务与期限12.争议解决12.1协商解决12.2调解12.3仲裁12.4法律诉讼13.合同的解除与终止13.1合同解除的条件13.2合同终止的条件13.3解除或终止后的权利与义务处理14.其他条款14.1合同的完整性与互斥性14.2附件说明14.3合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的“新建墙体工程”是指位于甲方指定的地点，按照本合同约定的设计要求、施工工艺和技术标准进行的墙体新建工程。1.1.3本合同中的“施工方”是指乙方及其分包商和供应商。1.2法律适用与争议解决1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。1.3其他条款的优先级本合同如有附件或其他补充协议，附件和补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以后者为准。第二条合同主体2.1甲方（业主）信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：2.2乙方（施工方）信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：2.3丙方（材料供应商）信息（如有）丙方名称：丙方地址：丙方联系人：丙方联系电话：第三条工程内容3.1工程概述本工程为新建墙体工程，主要包括墙体结构施工、防水施工、内外墙面抹灰、门窗安装等。3.2施工方案与设计要求乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案和技术要求进行施工。如乙方对设计图纸或施工方案有疑问，应及时向甲方提出，由甲方负责解释和澄清。3.3施工材料乙方应按照本合同约定的材料品牌、型号、质量标准等采购和使用施工材料。如乙方需使用甲方提供的材料，甲方应按照约定的时间、数量和质量标准提供。3.4施工工艺与技术标准乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工方案，以及国家相关行业标准进行施工。如国家或地方出台新的技术标准，乙方应立即遵照执行。第四条工程进度与时间表4.1施工开始日期：按照双方约定的时间开始施工。4.2施工结束日期：按照双方约定的时间完成施工。4.3关键节点时间表：双方根据工程实际情况，在合同附件中约定关键节点时间表。4.4进度报告与验收乙方应按照约定的时间向甲方提交工程进度报告。甲方按照约定时间对工程进度进行验收，并对乙方施工质量、安全等方面进行评估。如甲方对乙方施工不满意，有权要求乙方在约定期限内进行整改。第五条工程质量与验收5.1质量标准本工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及甲方提供的施工图纸、施工方案等要求执行。5.2验收程序工程验收分为分部验收和整体验收。分部验收是指在工程进度达到约定节点时，甲方对已完成部分工程进行的验收；整体验收是指工程全部完成后，甲方对整个工程进行的验收。5.3质量问题处理如在验收过程中发现质量问题，甲方应立即通知乙方。乙方应在接到通知后第一时间进行整改，并在整改合格后重新提交验收申请。如乙方未能在约定期限内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条合同价格与支付6.1合同总价本工程合同总价为人民币【】元（大写：【】元整），包括施工费用、材料费用、管理费用等。6.2价格调整条件如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方应协商确定新的合同总价。6.3预付款甲方应在合同签订后【】日内支付乙方合同总价【】%的预付款，即人民币【】元（大写：【】元整）。6.4进度付款甲方按照约定的时间节点，根据乙方提交的工程进度报告和甲方验收结果，支付乙方已完成工程量的【】%的工程款，即人民币【】元（大写：【】元整）。6.5第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未能按照约定时间支付预付款、进度付款或履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为本合同约定的预付款、进度付款的1%。8.2乙方违约如乙方未能按照约定时间完成工程、未能通过验收或未能按照约定标准保证工程质量，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为本合同约定的预付款、进度付款的1%。8.3丙方违约（如有）如丙方未能按照约定时间提供材料、提供不符合约定质量标准的材料或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为本合同约定的预付款、进度付款的1%。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）导致乙方无法正常履行合同义务。9.2不可抗力事件的后果处理如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的履行、延期或解除等事宜。第十条保险与安全10.1保险责任乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，为工程购买建筑工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并承担保险费用。10.2安全措施与规定乙方应严格执行国家有关施工安全的规定，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。第十一条信息与沟通11.1沟通协调机制双方应设立专门的沟通协调机制，确保工程顺利实施。双方联系人应保持日常沟通，协调解决工程实施过程中出现的问题。11.2变更管理如工程实施过程中出现变更，双方应按照约定程序及时办理变更手续。11.3资料与文件管理乙方应按照甲方要求，及时提交工程进度报告、质量报告等相关资料。双方应共同保管工程图纸、技术文件等重要资料。第十二条保密条款12.1保密信息本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.2保密义务与期限双方应对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除的条件如发生不可抗力事件导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同，本合同可以解除。13.2合同终止的条件13.3解除或终止后的权利与义务处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行部分的工程、结算未支付的款项，并办理相关手续。第十四条其他条款14.1合同的完整性与互斥性本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的口头或书面协议。本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方盖章确认后生效。14.2附件说明本合同附件包括设计图纸、施工方案、材料品牌型号等，附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订历史记录本合同自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止有效。合同修订历史记录应由双方共同保存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本工程的其他个人、企事业单位、社会组织等。第三方包括但不限于丙方（材料供应商）、监理机构、政府相关部门等。1.2第三方介入情形（1）丙方按照合同约定提供材料，并对材料质量负责；（2）监理机构按照甲方要求对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理；（3）政府相关部门根据法律法规对工程进行审查、监督、检查等；（4）其他与本工程有关联的第三方参与。第二条第三方责任限额2.1丙方责任限额丙方应按照合同约定提供符合质量标准的材料，并对提供的材料质量承担责任。如因丙方提供的材料质量问题导致工程损失，丙方应承担限额赔偿责任，赔偿限额为材料合同金额的2倍。2.2监理机构责任限额监理机构应按照甲方要求对工程进行监督管理，如因监理机构疏忽、失误等原因导致工程损失，监理机构应承担限额赔偿责任，赔偿限额为监理费用的2倍。2.3政府相关部门责任限额政府相关部门根据法律法规对工程进行审查、监督、检查等，不直接参与合同履行。如因政府相关部门的行为导致工程损失，甲方和乙方应协商确定责任承担。2.4其他第三方责任限额其他与本工程有关联的第三方参与，如设计单位、施工单位等，应按照合同约定承担相应责任。如未在合同中约定，甲方和乙方应协商确定责任承担。第三条第三方介入后的合同履行3.1丙方介入后的合同履行丙方应按照合同约定提供材料，并确保材料质量。乙方应按照约定接收丙方提供的材料，并对材料质量进行检验。如乙方对丙方提供的材料有异议，应及时通知丙方，并由丙方负责处理。3.2监理机构介入后的合同履行监理机构应按照甲方要求对工程进行监督管理，确保工程进度、质量、安全等方面符合合同约定。乙方应积极配合监理机构的监督管理，如实提供工程相关资料，并接受监理机构的检查。3.3政府相关部门介入后的合同履行甲方和乙方应按照法律法规和政府相关部门的要求，办理相关手续，接受审查、监督、检查等。如政府相关部门对工程有异议，甲方和乙方应按照政府相关部门的要求进行整改。3.4其他第三方介入后的合同履行其他与本工程有关联的第三方参与，如设计单位、施工单位等，应按照合同约定承担相应责任。如未在合同中约定，甲方和乙方应协商确定责任承担。第四条第三方介入后的争议解决4.1丙方介入后的争议解决如因丙方提供的材料质量问题导致工程损失，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。4.2监理机构介入后的争议解决如因监理机构的行为导致工程损失，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。4.3政府相关部门介入后的争议解决如因政府相关部门的行为导致工程损失，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。4.4其他第三方介入后的争议解决如因其他与本工程有关联的第三方参与导致工程损失，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条第三方介入后的合同变更5.1丙方介入后的合同变更如因市场行情变化、政策调整等原因，导致丙方提供的材料价格发生较大变动，双方可协商调整合同价格。5.2监理机构介入后的合同变更如因甲方要求、政策调整等原因，导致监理费用发生变动，双方可协商调整合同价格。5.3政府相关部门介入后的合同变更如因政府相关部门的要求、政策调整等原因，导致工程受到影响，双方可协商调整合同内容。5.4其他第三方介入后的合同变更如因其他与本工程有关联的第三方参与导致合同内容发生变动，双方可协商调整合同内容。第六条第三方介入后的合同解除与终止6.1丙方介入后的合同解除与终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细描述工程的设计要求，包括墙体结构、防水施工、内外墙面抹灰、门窗安装等方面的具体设计方案。2.施工方案详细描述施工的具体步骤和方法，包括施工工艺、施工流程、施工时间安排等方面的具体内容。3.材料品牌及型号详细列出本工程所需的所有材料品牌和型号，以及相应的质量标准和采购要求。4.施工合同详细描述施工方和材料供应商之间的合同条款，包括合同价格、支付方式、违约责任等方面的具体内容。5.监理合同详细描述监理机构与施工方之间的合同条款，包括监理范围、监理责任、监理费用等方面的具体内容。6.政府相关部门审查文件包括政府相关部门对工程进行的审查、监督、检查等文件的复印件或电子文档。7.工程进度计划表详细描述工程各阶段的具体时间安排和关键节点，以便双方及时了解工程进展情况。8.工程验收标准详细描述工程验收的具体标准和要求，包括工程质量、安全等方面的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约甲方未能按照约定时间支付预付款、进度付款或履行其他合同义务，应向乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金额×日违约金率。日违约金率为本合同约定的预付款、进度付款的1%。示例：如甲方未能在约定时间内支付进度