2024年新修订教学楼施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新修订教学楼施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工场地1.4教学楼第二条合同范围及工程内容2.1工程规模2.2施工内容2.3施工标准第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3保修期限第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3安全事故处理第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点9.3仲裁结果的执行第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的附件11.1施工图纸11.2技术说明书11.3工程量清单第十二条合同的修订与补充12.1修订条件12.2补充内容12.3修订文件的效力第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式14.3法院管辖权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指按照中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的大学。1.2承包方承包方是指按照中华人民共和国法律设立，具有独立法人资格的建筑有限公司。1.3施工场地施工场地是指位于大学的教学楼建设地块，具体位置和面积详见附件一。1.4教学楼教学楼是指根据本合同约定的施工图纸和技术说明书建设的建筑物，包括但不限于教室、实验室、办公室等。第二条合同范围及工程内容2.1工程规模教学楼的建筑面积为平方米，建筑层数为层，具体规模和设计要求详见附件一。2.2施工内容承包方应按照附件一中的施工图纸和技术说明书完成教学楼的土建工程、安装工程、装饰工程以及其他与建设有关的工程。2.3施工标准教学楼的施工应符合国家及行业现行的施工标准和质量要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。第三条合同价格3.1合同总价教学楼施工合同的总价为人民币万元整（大写：人民币玖亿捌仟万元整），具体金额详见附件二。3.2价格调整合同总价在合同签订后，除非遇到不可抗力等因素导致工程成本发生重大变化，否则不予调整。3.3支付方式发包方应按照本合同约定的付款节点和付款比例向承包方支付合同价款。支付方式为银行转账，具体支付事宜详见附件三。第四条施工期限4.1施工开始日期施工开始日期为本合同签订后的第X个工作日。4.2施工结束日期教学楼施工结束日期为合同约定的工程竣工日期，即年月日。4.3延期条款如承包方由于自身原因导致工程延期，应按照延期天数向发包方支付违约金，具体违约金计算方式详见附件四。第五条工程质量与验收5.1质量标准教学楼的施工质量应符合国家及行业的施工质量标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等。5.2验收程序教学楼的验收分为初步验收和竣工验收。初步验收由发包方、承包方和监理方共同进行，竣工验收应在工程竣工后X个月内完成。5.3保修期限教学楼的保修期限为工程竣工验收合格后的X年，自竣工验收报告交付之日起计算。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求承包方应严格按照国家及行业的安全生产规定进行施工，确保施工现场的安全。6.2环保要求承包方应遵守国家及地方的环保法规，确保施工过程中的环境保护。6.3安全事故处理如发生安全事故，承包方应立即报告发包方和相关部门，并按照相关规定进行处理。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。违约金计算方式如下：（1）逾期支付价款的，按照逾期支付金额的0.05%每日计收违约金；（2）违反合同约定导致工程延期交付的，按照延期交付部分的工程造价的0.05%每日计收违约金。8.2承包方的违约责任承包方如未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。违约金计算方式如下：（1）未能按照约定完成工程或质量不符合约定的，承包方应负责修复或重新制作，并承担由此增加的费用和延误的工期；（2）违反合同约定导致工程质量问题或其他安全事故的，承包方应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的10%作为违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。9.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决；当事人一方不履行的，另一方可以依照《民事诉讼法》的有关规定向人民法院申请执行。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）合同约定的付款条件全部履行完毕。10.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同的附件11.1施工图纸附件一包含教学楼的施工图纸，包括建筑平面图、立面图、剖面图等。11.2技术说明书附件二包含教学楼施工的技术要求、材料要求、施工工艺等详细说明。11.3工程量清单附件三包含教学楼施工的工程量清单，包括各分部分项工程的工程量、工程单价和总价。第十二条合同的修订与补充12.1修订条件合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充内容补充内容应由双方协商一致，并以书面形式附件形式附于合同中。12.3修订文件的效力修订文件的效力自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。13.3泄密责任如一方违反保密义务导致对方损失的，泄密方应承担赔偿责任。第十四条法律适用与争议解决14.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3法院管辖权本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和责权利以及第三方与其他各方的划分说明等相关修正信息。第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方是指非本合同主体，但参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。第三方介入包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于工程监理、设计咨询、材料供应、设备供应、质量检测等环节。第二条第三方介入的责任和义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其合同义务，并对其提供的产品和服务质量负责。2.2第三方义务第三方应遵守国家及地方的法律法规，严格按照合同约定进行履约，并接受发包方、承包方和监理方的监督。第三条第三方介入的协调和管理3.1第三方协调发包方、承包方和第三方应建立协调机制，及时解决履行过程中的问题，确保工程顺利进行。3.2第三方管理发包方和承包方应对第三方进行管理，包括但不限于对其人员进行资格审核、履约过程监督和质量控制。第四条第三方介入的变更和解除4.1变更条件第三方介入的变更应由发包方、承包方和第三方协商一致，并以书面形式进行。4.2解除条件第三方介入的解除应由发包方、承包方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方违约如第三方未能按照合同约定履行其义务，应承担违约责任。违约金计算方式如下：（1）未能按照约定提供产品或服务的，按照未提供产品或服务的价值计算违约金；（2）违反合同约定导致工程质量问题或其他安全事故的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方违约赔偿第三方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付合同总价款的10%作为违约金。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2仲裁地点仲裁地点为合同签订地。6.3仲裁结果的执行仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决；当事人一方不履行的，另一方可以依照《民事诉讼法》的有关规定向人民法院申请执行。第七条第三方介入的保密义务7.1保密内容第三方在合同履行过程中获悉的发包方、承包方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。7.3泄密责任如第三方违反保密义务导致发包方、承包方损失的，第三方应承担赔偿责任。第八条第三方介入的法律适用与争议解决8.1适用法律第三方介入引起的诉讼，适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法院管辖权本合同引起的诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第九条第三方介入的额外条款和说明9.1额外条款根据本合同履行需要，发包方、承包方和第三方可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.2说明本合同及补充协议未尽事宜，可由发包方、承包方和第三方协商一致，并以书面形式进行补充。第十条第三方介入的权益保障10.1权益保障发包方、承包方和第三方应尊重对方的合法权益，不得擅自变更或解除合同。10.2权益划分发包方、承包方和第三方的权益划分，按照合同约定和法律法规的规定执行。第十一条第三方介入的履行监督11.1履行监督发包方、承包方应对第三方的履行情况进行监督，确保第三方按合同约定履行义务。11.2履行报告第三方应向发包方、承包方定期提交履行报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量情况、安全状况等。第十二条第三方介入的赔偿责任12.1赔偿责任如第三方违约导致发包方、承包方损失的，第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应包括建筑平面图、立面图、剖面图等，详细展示教学楼的建筑设计、结构布局、材料要求等信息。图纸应符合国家及行业的制图标准，并由专业设计师签字确认。附件二：技术说明书详细要求和说明：技术说明书应详细阐述教学楼施工的技术要求、材料要求、施工工艺等，包括但不限于建筑结构、给排水、电气照明、暖通空调等专业的技术要求。说明书应由设计单位或专业工程师编写，并经相关资质审核。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出教学楼施工的各项工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。清单应根据施工图纸和技术说明书编制，并经承包方和发包方确认。附件四：付款计划详细要求和说明：付款计划应明确教学楼施工合同的付款节点和付款比例。付款节点包括但不限于工程开工、工程进度款、工程竣工等。付款比例应根据工程实际完成情况和合同约定确定。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应详细列出教学楼施工的各个阶段及时间表，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。计划应符合合同约定的工程竣工日期，并由承包方负责执行和更新。附件六：安全生产与环保措施方案详细要求和说明：安全生产与环保措施方案应详细阐述施工过程中的安全生产措施和环保措施，包括但不限于施工现场安全管理、工人安全培训、环保材料使用、废弃物处理等。方案应符合国家及地方法律法规要求，并由专业机构评审通过。附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁或诉讼等。协议应规定争议解决的地点、程序和结果的执行方式。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未能按照合同约定支付价款，导致工程延期或停工。2.承包方未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。3.第三方未能按照合同约定提供产品或服务，或质量不符合约定。4.任何一方违反合同保密义务，导致对方损失。5.任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任。2.违约方应支付合同总价款的10%作为违约金。3.违约方造成对方其他损失的，应予以赔偿。示例说明：如承包方未能按照合同约定完成工程，发包方有权要求承包方在规定时间内完成工程，并按照合同约定支付违约金。如承包方仍未能按时完成工程，发包方有权解除合同，并要求承包方支付合同总价款的10%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国法律：