山区木房转让合同范例

山区木房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村的木房转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方位于__________县__________乡__________村的木房（以下简称“该木房”）及其附属设施，具体包括但不限于：房屋本体、院落、附属建筑物、土地等。

1.2乙方在取得该木房所有权后，对该木房及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该木房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、交付时间及方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让标的物的占有权、使用权、收益权和处分权等全部权利转移给乙方。

3.2甲方在转移上述权利时，应确保该木房及其附属设施不存在任何权利瑕疵和债务负担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付转让标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.3双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：该木房及附属设施清单

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

特此证明。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保木房转让过程的顺利进行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为担保方参与本次木房转让交易。甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村的木房转让给乙方的有关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方位于__________县__________乡__________村的木房（以下简称“该木房”）及其附属设施，具体包括但不限于：房屋本体、院落、附属建筑物、土地等。

1.2乙方在取得该木房所有权后，对该木房及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.3第三方作为担保方，对乙方履行本合同约定的付款义务承担连带责任。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该木房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、第三方责任

3.1第三方在本合同约定的转让款项支付期限内，如乙方未按约定支付转让款项，应立即代为支付，确保甲方权益不受损害。

3.2第三方代为支付转让款项后，有权向乙方追偿。

四、交付时间及方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让标的物的占有权、使用权、收益权和处分权等全部权利转移给乙方。

4.2甲方在转移上述权利时，应确保该木房及其附属设施不存在任何权利瑕疵和债务负担。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付转让款项。

5.2甲方有权要求乙方在取得该木房所有权后，对木房及其附属设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

5.3甲方有权要求乙方在转让款项支付完毕后，及时办理相关产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款项的__________%。

6.2若乙方擅自改变房屋结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方在取得该木房所有权后，不得将木房及其附属设施出租、抵押、转让等，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、第三方权益

7.1第三方在本合同约定的转让款项支付期限内，如代为支付，有权要求乙方按约定的利率支付利息。

7.2第三方有权要求乙方在代为支付转让款项后，及时办理相关产权过户手续。

八、其他约定

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、总结

本合同在保障甲方权益的基础上，引入第三方作为担保方，以确保乙方履行付款义务。第三方在本合同中承担连带责任，有效降低了甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本次合同签订，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障，为甲方创造更大的经济效益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障其在木房购买过程中的权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监管方参与本次木房购买交易。甲方（以下简称“甲方”）与乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________县__________乡__________村的木房出售给乙方的有关事宜，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方位于__________县__________乡__________村的木房（以下简称“该木房”）及其附属设施，具体包括但不限于：房屋本体、院落、附属建筑物、土地等。

1.2乙方在支付转让款项后，取得该木房的所有权，并对木房及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。

1.3第三方作为监管方，负责监督甲乙双方履行本合同的各项义务，确保交易过程的公正、合法。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该木房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.3乙方支付转让款项的方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、第三方责任

3.1第三方应监督甲方在转让款项支付完毕后，将上述转让标的物的占有权、使用权、收益权和处分权等全部权利转移给乙方。

3.2第三方有权要求甲方在转移上述权利时，确保该木房及其附属设施不存在任何权利瑕疵和债务负担。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该木房及其附属设施。

4.2乙方有权要求甲方在交付木房时，提供相关产权证明文件，确保乙方取得合法的所有权。

4.3乙方有权要求第三方在监督过程中，对甲乙双方的交易行为进行公正、客观的评估。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付木房及其附属设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若甲方在交付木房时，未能提供相关产权证明文件，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方在转让过程中，不得擅自改变木房结构及附属设施，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、第三方权益

6.1第三方有权要求甲乙双方在履行本合同过程中，保持诚信，不得有任何欺诈、隐瞒等违法行为。

6.2第三方有权要求甲乙双方在转让款项支付完毕后，及时办理相关产权过户手续。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一