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文档简介

2024年出售叠加别墅合同范本

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

鉴于甲方为叠加别墅的合法所有者，乙方有意愿购买该叠加别墅，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物描述

1.1叠加别墅位于：_______省/市_______区/县_______街道/镇_______路_______号，建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。

1.2叠加别墅的产权证号为：_______。

1.3叠加别墅的具体情况（包括但不限于结构、装修、设施等）详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1叠加别墅的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.3余款支付方式为：_______。

第三条交付与过户

3.1甲方应于收到全部房款后_______个工作日内将叠加别墅交付给乙方，并保证交付时房屋状况与附件一描述一致。

3.2甲方应协助乙方在交付后_______个工作日内完成房屋过户手续。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方保证对叠加别墅拥有完全的所有权，且该所有权无争议、无抵押、无查封。

4.2乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成房屋过户手续。

4.3甲方应在交付前清理房屋内的所有债务，并保证房屋无其他第三方权利主张。

4.4乙方有权在交付前对房屋进行实地查看，甲方应予以配合。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房屋或房屋存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_______%。

5.2如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_______%。

5.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

6.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：叠加别墅具体

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