房屋维修合同范例正规合同

房屋维修合同范例正规合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的维修事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、维修范围

1.甲方同意将房屋的下列部位进行维修：

（1）__________（具体部位及维修项目）

（2）__________（具体部位及维修项目）

（3）__________（具体部位及维修项目）

2.乙方应按照甲方的要求，在维修过程中，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

二、维修时间

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，开始对房屋进行维修。

2.乙方应在维修期间，合理安排施工时间，尽量减少对甲方生活的影响。

三、维修费用

1.本合同约定的维修费用为人民币__________元。

2.甲方同意支付维修费用，乙方应在维修结束后，向甲方提供维修发票。

3.如维修过程中发生超出本合同约定的维修范围，经双方协商一致，可增加维修费用。

四、维修期限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成房屋维修。

2.如因不可抗力等原因导致维修期限延长，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成维修的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方维修质量不符合国家相关标准和规范的，甲方有权要求乙方重新维修，直至符合要求为止。

3.任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋维修项目清单

（2）维修工程图纸

（3）维修工程预算

（4）其他相关资料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋维修承包人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋维修监理人。鉴于甲方希望对位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行维修，乙方具备房屋维修能力，丙方具备房屋维修监理资质，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及监理职责

1.甲方同意将房屋的下列部位进行维修：

（1）__________（具体部位及维修项目）

（2）__________（具体部位及维修项目）

（3）__________（具体部位及维修项目）

2.乙方负责上述维修项目的实施，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

3.丙方负责对乙方维修工作进行全程监理，确保维修过程符合合同约定和行业规范。

二、维修时间及监理权限

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，开始对房屋进行维修。

2.丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方提供必要的施工资料，如施工图纸、材料清单等。

三、维修费用及支付方式

1.本合同约定的维修费用为人民币__________元。

2.甲方同意支付维修费用，乙方应在维修结束后，向甲方提供维修发票。

3.丙方有权对维修费用进行审核，确保费用合理、合规。

四、维修期限及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成房屋维修。

2.乙方如未按约定时间完成维修，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

3.丙方发现乙方存在维修质量问题的，乙方应立即整改，直至符合要求为止。否则，乙方应承担相应责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在维修过程中保持现场整洁，不得对甲方其他财产造成损害。

2.甲方有权要求乙方在维修期间采取必要的安全措施，确保施工安全。

3.甲方有权要求丙方及时报告维修进度和质量情况。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定进行维修，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在维修过程中，如因自身原因造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方不得擅自变更维修方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

七、丙方责任及权利

1.丙方应严格按照合同约定履行监理职责，确保维修质量符合要求。

2.丙方有权要求乙方提供必要的技术支持，以保证监理工作的顺利进行。

3.丙方对乙方的违约行为有权向甲方报告，并要求甲方采取措施。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋维修项目清单

（2）维修工程图纸

（3）维修工程预算

（4）其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保房屋维修工程的顺利进行，保障甲方的权益，提高维修质量。通过丙方的专业监理，可以降低维修过程中的风险，确保维修工程符合国家相关标准和规范。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，有权对房屋维修工程进行决策和监督。甲方的主导地位有助于保障其合法权益，确保维修工程按照预期目标进行，提高维修质量，降低维修成本。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为具备房屋维修资质的承包人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修质量检测机构。鉴于乙方希望承揽甲方位于__________的房屋维修工程，丁方愿意提供维修质量检测服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及检测职责

1.甲方同意将房屋的下列部位进行维修：

（1）__________（具体部位及维修项目）

（2）__________（具体部位及维修项目）

（3）__________（具体部位及维修项目）

2.乙方负责上述维修项目的实施，确保维修质量符合国家相关标准和规范。

3.丁方负责对乙方的维修工作进行质量检测，提供检测报告。

二、维修时间及检测流程

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，开始对房屋进行维修。

2.乙方的每一步维修工作完成后，丁方应在__________个工作日内完成质量检测，并提供检测报告。

三、维修费用及支付方式

1.本合同约定的维修费用为人民币__________元。

2.甲方同意支付维修费用，支付方式为分期支付，具体支付节点和比例如下：

-首付款：合同签订后__________个工作日内支付总额的______%

-进度款：每完成合同约定的一阶段维修工作后__________个工作日内支付该阶段工程款的______%

-尾款：工程验收合格后__________个工作日内支付剩余总额的______%

3.丁方检测报告显示维修质量不合格时，甲方应暂停支付后续款项，直至问题解决。

四、维修期限及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内完成房屋维修。

2.乙方如未按约定时间完成维修，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

3.甲方如未按约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在维修期间提供必要的配合，包括但不限于提供施工场地、材料堆放等。

2.乙方有权要求甲方在维修过程中不得无故变更维修方案，如需变更，应与乙方协商一致。

3.乙方有权要求甲方在工程验收前不得擅自对维修部位进行任何改动。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部欠款。

2.甲方如未经乙方同意擅自改动维修方案或材料，造成额外费用，应由甲方承担。

3.甲方如未在约定的时间内完成验收，乙方有权要求甲方支付相应的延迟验收费用。

七、丁方责任及权利

1.丁方应按照合同约定和行业标准进行质量检测，确保检测结果的客观公正。

2.丁方有权要求乙方提供必要的施工记录、材料清单等检测所需资料。

3.丁方检测报告作为工程验收的重要依据，对维修质量具有决定性作用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋维修项目清单

（2）维修工程图纸

（3）维修工程预算

（4）其他相关资料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为具备专业资质的承包人，希望通