农村房屋改建合同范例

农村房屋改建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村房屋改建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、改建项目概况

1.1甲方同意将其位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）进行改建，改建项目包括但不限于房屋结构、外观、内部布局等方面的改造。

1.2乙方同意承接甲方上述房屋改建项目，并按照甲方的需求及双方约定进行施工。

二、工程内容及工期

2.1工程内容：包括但不限于房屋拆除、地基处理、主体结构、内外装修、水电改造、门窗安装等。

2.2工期：自合同签订之日起，乙方应在__________日内完成房屋改建工程，具体工期可根据实际情况进行调整。

三、工程款及支付方式

3.1工程款：房屋改建工程总造价为人民币__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为竣工款；

（4）乙方在工程验收合格后__________日内，向甲方提交结算清单及竣工资料，甲方在收到后__________日内支付剩余工程款。

四、质量保证及验收

4.1乙方承诺按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收：工程竣工后，甲方应组织相关人员进行验收，验收合格后方可交付使用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算。

5.2乙方未按约定完成工程或工程质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建工程预算表

2.房屋改建工程图纸

3.工程进度计划表

4.竣工验收报告

5.乙方资质证明文件

6.乙方相关人员名单及联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为维护自身合法权益，确保农村房屋改建工程的质量与进度，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的农村房屋改建合同。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、改建项目概况

1.1甲方同意将其位于__________的农村房屋（以下简称“房屋”）进行改建，改建项目包括但不限于房屋结构、外观、内部布局等方面的改造。

1.2乙方同意承接甲方上述房屋改建项目，并按照甲方的需求及双方约定进行施工。

1.3第三方作为监理单位，对整个改建工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及国家标准。

二、工程内容及工期

2.1工程内容：包括但不限于房屋拆除、地基处理、主体结构、内外装修、水电改造、门窗安装等。

2.2工期：自合同签订之日起，乙方应在__________日内完成房屋改建工程，具体工期可根据实际情况进行调整。

三、第三方责任与权利

3.1第三方责任：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及国家标准；

（2）对乙方施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改意见；

（3）对工程竣工验收合格进行确认。

3.2第三方权利：

（1）要求乙方提供工程相关资料，包括设计文件、施工图纸、验收报告等；

（2）要求乙方对工程质量问题进行整改，直至符合要求；

（3）对乙方施工过程中的违法行为进行制止和纠正。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量和进度；

4.2甲方有权要求第三方对工程质量进行全过程监理，并对第三方监理工作进行监督；

4.3甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，将房屋交付使用；

4.4甲方有权要求乙方在工程过程中，对工程变更、增减项等进行书面确认。

五、工程款及支付方式

5.1工程款：房屋改建工程总造价为人民币__________元。

5.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为竣工款；

（4）乙方在工程验收合格后__________日内，向甲方提交结算清单及竣工资料，甲方在收到后__________日内支付剩余工程款。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定完成工程或工程质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的__________%计算；

（2）逾期交付工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期工程款总额的__________%作为违约金；

（3）因乙方原因导致工程停工或返工，应承担由此产生的全部费用。

6.2乙方限制条款：

（1）未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容、设计图纸或施工方案；

（2）未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包给他人；

（3）乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保施工安全。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

第三方介入的意义和目的：第三方作为监理单位，对工程进行全过程监理，有利于确保工程质量和进度，降低甲方风险，提高工程效益。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋改建工程的业主，对工程质量、进度及成本有较高的要求。通过甲方权益主导的合同模式，有利于甲方在工程过程中行使各项权利，维护自身合法权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为保障乙方在农村房屋改建工程中的合法权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为监理单位参与合同履行。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、改建项目概况

1.1乙方同意承接甲方位于__________的农村房屋改建项目，改建内容包括但不限于房屋结构加固、外观翻新、内部装修等。

1.2第三方作为监理单位，对改建工程进行全过程监理，确保工程质量和进度符合相关法律法规及行业标准。

二、乙方责任与权利

2.1乙方责任：

（1）按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量；

（2）按照合同约定的时间节点完成工程；

（3）对施工过程中产生的垃圾和废料进行妥善处理。

2.2乙方权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付工程款；

（2）要求甲方提供必要的施工条件和材料；

（3）在工程变更或不可抗力因素影响下，有权要求甲方延长工期或调整工程款。

三、第三方责任与权利

3.1第三方责任：

（1）对工程进行全过程监理，确保工程质量符合合同要求；

（2）监督施工进度，确保工程按时完成；

（3）对施工过程中发现的问题提出整改意见，并跟踪整改效果。

3.2第三方权利：

（1）要求甲乙双方提供相关资料和报告；

（2）对施工过程中的违法行为进行制止和纠正；

（3）对工程变更或不可抗力因素进行评估，并提出建议。

四、工程款及支付方式

4.1工程款：改建工程总造价为人民币__________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订之日起__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%作为竣工款；

（4）乙方在工程验收合格后__________日内，向甲方提交结算清单及竣工资料，甲方在收到后__________日内支付剩余工程款。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款总额的__________%计算；

（2）因甲方原因导致工程延期，每延期一日，应向乙方支付逾期工程款总额的__________%作为违约金；

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自变更工程内容或设计图纸。

5.2甲方限制条款：

（1）未经乙方同意，甲方不得要求乙方进行工程范围以外的施工；

（2）甲方应确保提供的施工条件和材料符合施工要求；

（3）甲方不得无故拖延工程验收。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

乙方为