别墅花园合同模板

别墅花园合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的别墅花园（以下简称“花园”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的别墅花园租赁给乙方使用。

1.2花园面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，支付甲方租赁费用。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用汇入甲方指定的账户。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，有权使用花园内的设施和场地，但不得擅自改变花园的用途和结构。

3.2乙方应爱护花园内的设施和场地，不得损坏或破坏。

3.3乙方应承担因使用花园所产生的水电费、物业管理费等相关费用。

四、租赁期限及终止

4.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2任何一方如需提前终止本合同，应提前__________个月书面通知对方，并支付相当于提前终止租赁期限内的租赁费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违反本合同约定，未按时交付花园或未提供相关设施，应向乙方支付相当于违约期间租赁费用__________倍的违约金。

5.3乙方违反本合同约定，擅自改变花园用途或损坏花园设施，应向甲方支付相当于修复费用__________倍的违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.花园平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产证复印件

5.相关费用支付凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的别墅花园（以下简称“花园”）租赁给乙方使用，并由丙方提供相关服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的别墅花园租赁给乙方使用。

1.2花园面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.3丙方负责提供花园的日常维护、绿化养护及相关服务。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，支付甲方租赁费用。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用汇入甲方指定的账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责花园的日常维护、绿化养护及提供相关服务，确保花园的整洁、美观和功能性。

3.2丙方有权对乙方在花园内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

3.3丙方有权根据实际情况调整花园内的服务内容和标准，但需提前通知乙方。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方拥有花园的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

4.2甲方有权监督丙方履行合同义务，确保花园的维护和服务质量。

4.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，提前三个月通知乙方。

4.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取包括但不限于停止提供服务、解除合同等措施。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，合理使用花园，不得擅自改变花园用途或结构。

5.2乙方应爱护花园内的设施和场地，不得损坏或破坏。

5.3乙方应遵守丙方提供的服务规则，不得干扰丙方正常工作。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变花园用途或损坏花园设施，应向甲方支付相当于修复费用__________倍的违约金。

6.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于租赁费用__________%的滞纳金。

6.3乙方违反本合同约定，导致花园受损或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。

6.4乙方不得将花园转租、转借或以其他方式转让给第三方。

6.5乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得在花园内进行任何商业活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

8.2甲方在乙方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保花园的维护和服务质量，减轻甲方的管理负担，同时提高乙方的居住体验。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为所有者和主导方，通过设定详细的权利和义务条款，保障自身的合法权益，确保租赁关系的稳定性和花园的长期价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商铺（以下简称“商铺”）并委托丁方提供相关增值服务，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺租赁给乙方使用。

1.2商铺面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.3丁方负责为乙方提供商铺的日常运营支持、市场营销推广及相关增值服务。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定，支付甲方租赁费用。

2.2租赁费用为人民币__________元/月，共计人民币__________元。

2.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前，将当月租赁费用汇入甲方指定的账户。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责为乙方提供商铺的日常运营支持，包括但不限于环境卫生、安全维护等。

3.2丁方负责为乙方提供市场营销推广服务，提高商铺的知名度和客流量。

3.3丁方有权根据市场情况和乙方需求，调整服务内容和标准。

四、乙方权益与权利

4.1乙方在租赁期间享有商铺的独立使用权，并有权进行合法的商业活动。

4.2乙方有权要求丁方提供的服务达到约定的质量标准，如有不符合之处，乙方有权要求丁方整改。

4.3乙方有权根据自身业务发展需要，调整商铺的内部布局，但需提前通知甲方和丁方。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证商铺的产权清晰，不得有任何法律纠纷。

5.2甲方应确保商铺的租赁条件符合合同约定，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

5.3甲方不得干涉乙方在商铺内的正常经营活动，不得擅自增加租赁费用。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付商铺或提供不符合约定的设施，应向乙方支付相当于租赁费用__________倍的违约金。

6.2甲方违反本合同约定，擅自增加租赁费用，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

6.3甲方不得因乙方在商铺内的经营活动对第三方产生的责任而追究乙方责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。

8.2乙方在甲方严重违约的情况下，有权单方面解除合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的使用者，通过本合同确保自身在租